【开发方向性】开发方向性相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年11月杭州青山湖项目前期工作总结汇

发布时间：2011/12/17 文档标签：杭州青山湖项目,市场研究

内容摘要：物业类型开发方向:“高层+排屋别墅”、做足容积率,可最大化实现经济效益,兼具市场可行性,为最优开发方向;物业类型空间分布:物业类型空间分布采 [详细]

阅读量：14 下载量：5 财富值：免费

济南房地产行业发展现状及对策研究

发布时间：2015/5/6 文档标签：济南房地产行业,市场研究

内容摘要：济南市经济发展平稳迅速。2013 年,济南市经济继续平稳迅速发展,全市实现生产总值5230.19 亿元,增长9.6%。全年社会消费品零售总额 [详细]

阅读量：103 下载量：1 财富值：免费

15P

2010年上半年深圳房地产市场发展分析

发布时间：2010/11/29 文档标签：深圳房地产市场发展分析,市场研究

内容摘要：六月楼市进入新的阶段,一转下挫的势头,开始向积极的方向发展。虽然一二手房供应量大幅减少,但是从楼市成交量来看,一手楼市在大型开发商降价的引导 [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

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仲量联行济南崮云湖高尔夫花园开发顾问报告

发布时间：2013/3/6 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在全球经济一体化的今天,城市经济的发展与所处区域(城市群)的整体发展方向密切相关,与区域内外其他城市也会存在着一定的竞争关系。下面我们将从互 [详细]

阅读量：102 下载量：3 财富值：免费

2013年盐城绿地天成苑四折页文案

发布时间：2013/11/19 文档标签：盐城绿地天成苑四折页文案,市场研究

内容摘要：近年来,“南进东扩”一直是盐城城市向着“百万人口大城市”进发的主要方向。城东南也迎来了历史性发展机遇,随着亭湖区政府的迁入,现代服务产业、学 [详细]

阅读量：144 下载量：1 财富值：免费

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高能金域名都房地产项目市场研究报告

发布时间：2007/10/30 文档标签：高能金域名都房地产项目市场研究报告,市场研究

内容摘要：本次市场研究采用定性及定量的研究形式,运用科学合理的数理分析方法,从南昌房地产的基本环境入手,调查研究未来房地产的发展方向、项目所在片区开发 [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

59P

2007年四川南充房地产市场调查报告

发布时间：2007/10/30 文档标签：市场研究,四川南充房地产市场调查报告

内容摘要：南充房地产业发展已经步入成熟发展阶段、进入了全方位竞争的时代。房地产开发不仅需要雄厚的资金实力、良好的社会资源整合能力,更要有战略性的全局眼 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

90P

戴德梁行天津家世界呼和浩特项目市场定位报告

发布时间：2015/3/10 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：针对本项目性质,对呼和浩特市社会经济发展背景、城市发展背景,重点对房地产市场背景展开深入调查研究,以了解项目开发的大环境,探讨项目可能的发展 [详细]

阅读量：43 下载量：5 财富值：免费

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杭州中侨国际服装城环境分析与项目定位报告

发布时间：2012/4/26 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：大杭州新一轮总体规划把杭州城市性质定位为国际风景旅游城市、国家级历史文化名城、长江三角洲的重要中心城市和浙江省政治、经济、文化中心。提出"城 [详细]

阅读量：111 下载量：6 财富值：免费

51P

九江香榭丽舍地产项目可行性研究报告

发布时间：2006/10/13 文档标签：九江香榭丽舍地产项目,市场研究

内容摘要：可行性研究报告的撰写是在房地产项目开发前期入手,其结果直接影响到投资项目的决策方向,为项目市场价值的实现提供有价值的参考依据。 [详细]

阅读量：84 下载量：7 财富值：免费

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戴德梁行沈阳理想新城项目可行性研究报告

发布时间：2010/10/13 文档标签：沈阳理想新城项目,戴德梁行,市场研究

内容摘要：沈阳穗港花园城项目(以下简称项目)发展商为辽宁穗港房地产投资开发有限公司,项目位于沈阳市东陵区白塔堡镇环城高速公路以南,沈营公路以东,地块东 [详细]

阅读量：53 下载量：7 财富值：免费

36P

天津万科水晶城可行性研究报告

发布时间：2010/10/10 文档标签：天津万科水晶城,市场研究

内容摘要：由此可看出,天津万科的主要项目集中在城市的北部。反观天津的总体规划和城市发展方向,城市中心区向南部方向发展,由城市的行政中心的南迁和友谊路沿 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

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戴德梁行山东青岛滨水新区项目可行性研究提报

发布时间：2010/9/29 文档标签：山东青岛滨水新区项目,戴德梁行,调查研究

内容摘要：本行通过对国内外新城开发和滨水开发两种方向的研究,来分析本项目最适合的核心驱动力和发展方式 [详细]

阅读量：85 下载量：6 财富值：免费

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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鄂州牛头山项目市场研究报告

发布时间：2009/10/16 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：本报告从对牛头山地块分析入手,在了解地块的前提下,对当前市场竞争进行分析,了解当前市场开发总量、开发模式、开发产品特征等,为地块开发方向做好 [详细]

阅读量：74 下载量：7 财富值：免费

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高能金域名都房地产项目市场研究报告

发布时间：2015/5/4 文档标签：高能金域名都,房地产项目,市场研究

阅读量：104 下载量：12 财富值：免费

64P

中国二三线城市商业地产发展方向与项目实践

发布时间：2014/12/11 文档标签：项目实践,中国,二三线城市,商业地产发展方向,调查研究

内容摘要：什么是商业地产?它的属性是什么?发展商业地产来干什么?怎样才能通过发展获取回报?追求的回报目标是否合理?它的风险在哪里?如何控制开发风险? [详细]

阅读量：86 下载量：11 财富值：免费

64P

恒隆亚太商业物业开发

发布时间：2012/12/20 文档标签：亚太商业,物业开发,恒隆,调查研究

内容摘要：商业地产开发与其他类型的房地产开发相比,商业地产开发要复杂得多,难度要大得多.虽然商业地产投资回报较高,但是,由于其经营方向具有较强的不确定 [详细]

阅读量：21 下载量：8 财富值：免费

211P

商业地产招商管理技能与规范

发布时间：2011/11/16 文档标签：技能规范,商业地产,调查研究,招商管理

内容摘要：我们看到目前国内的地产开发企业中,诸多存在着老板绝对权威的现象,战略性方向基本都由其个人决策,因此便出现了一些由高层凭借主观想象对商业项目做 [详细]

阅读量：42 下载量：12 财富值：免费

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深圳南山区房地产市场报告

发布时间：2009/11/10 文档标签：市场报告,深圳南山区,市场研究,房地产

内容摘要：继去年推出一系列土地调控手段之后,2008 年的土地新政出台。国务院正式颁布了《关于促进节约集约用地的通知》(以下简称《通知》),从房地产开 [详细]

阅读量：202 下载量：7 财富值：免费

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恒隆亚太商业物业开发

发布时间：2011/12/21 文档标签：恒隆亚太,商业物业开发,调查研究

阅读量：14 下载量：7 财富值：免费

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合肥市中环国际文化社区项目前期调研

发布时间：2014/9/28 文档标签：中环国际文化社区项目,合肥市,前期调研,调查研究

内容摘要：基于以前的定位和目前已确定的开发计划。方向性明确,保持原有的思路切入,有清晰的主线,角度仍围绕在商业的界定、驱动力的增强、文化资源如何发力 [详细]

阅读量：37 下载量：1 财富值：免费

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地产管理实践报告调查分析总结

发布时间：2014/9/1 文档标签：地产管理实践报告,调查分析总结,调查研究

内容摘要：冯仑:2012年我们走了两个方向,第一步往深里踏,深耕专业化;第二步是往前走,不算更新自己。我们做好转型的创新与“熬”。戴绿帽、吃软饭、挣硬 [详细]

阅读量：137 下载量：15 财富值：免费

109P

创意旅游综合体现状开发及商业模式研究

发布时间：2014/8/12 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：一方面,是房企经历过2011年的调控重压之后,积极调整企业方向和营销策略,适应政策及市场的需要,而品牌商业地产和高端项目的面世,又将南昌房地 [详细]

阅读量：86 下载量：32 财富值：免费

48P

博思堂2013年3月10日新国五条简析

发布时间：2014/8/11 文档标签：新国五条简析,市场研究

内容摘要：2012 年上半年,央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流劢性持续改善,首套房贷 85 折优惠利率重出江湖,另外,由亍库存高企,开发企业 [详细]

阅读量：58 下载量：1 财富值：免费

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恒隆亚太商业物业开发

发布时间：2014/7/19 文档标签：恒隆亚太,商业物业开发,调查研究

阅读量：55 下载量：15 财富值：免费

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杭州青山湖项目前期工作总结汇报

发布时间：2014/7/11 文档标签：前期工作,青山湖项目,杭州,总结汇报,调查研究

内容摘要：物业类型开发方向:“高层+排屋别墅”、做足容积率,可最大化实现经济效益,兼具市场可行性,为最优开发方向; [详细]

阅读量：93 下载量：11 财富值：免费

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武汉安得物流园区项目开发思路

发布时间：2014/7/8 文档标签：开发思路,武汉,安得物流园区项目,调查研究

内容摘要：本方案规划思路的立足点是站在整个武汉市乃至华中地区的物流市场大环境予以规划安得物流园,以中国物流业发展背景和现状及政策予以分析,结合现实的可 [详细]

阅读量：33 下载量：4 财富值：免费

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武汉市王家墩王家墩西部生态园开发方向性提案

发布时间：2014/7/3 文档标签：开发方向性,西部生态园,王家墩王家墩,调查研究,武汉市

内容摘要：诗中见其“大”。在中国,能称的上“大”的城市,一个上海,另一个就是武汉。所以,“大上海”、“大武汉”蜚声国内外。响誉的声名,是武汉历史和今天 [详细]

阅读量：33 下载量：8 财富值：免费

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金网络南京双龙街项目定位与发展方向方案

发布时间：2014/6/21 文档标签：项目定位,双龙街,发展方向方案,调查研究,金网络,南京

内容摘要：城市发展阶段:围绕东京城市外围高速铁路站点,每年有几十公顷的住宅区被开发。因此吸引了大量居民迁入。东京周围逐渐形成了新型综合性副城。 [详细]

阅读量：106 下载量：9 财富值：免费

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2011年11月杭州青山湖项目前期工作总结汇报 78P

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