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解析中国商业地产投资开发运作 170P
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广州天河城广场商业案例 12P
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A股地产股内房化2012年 10P
发布时间:2014/1/17
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的结论。房地产开发贷款评估报告项目名称:河滨印象项目企业名称:四川万达房地产有限公司评估单位:成都精至诚房地产评估有限责任公司二ΟΟ二年十一月二十九日• 目录第一章 概 要一、借款人评价二、项目评价三、市场评价四、投资筹资评价五、财务评价六、贷款风险评价七、评估结论第二章 借款人评价一、借款人概况二、经营者素质及管理水平三、信用状况评价四、资产负债分析五、盈利能力及资产运用效率六、现金流量分析七、信用状况评价八、企业前景评价第三章 项目建设条件评价一、项目建设的必要性二、项目建设内容、规模和建设三、项目实施进程评价四、项目建设条件评价五、设计单位资质评价六、施工、监理单位资质评价七、环境保护评价第四章 市场评估一、市场供求状况及其发展趋势分析二、城东房地产市场分析三、市场定位分析四、市场预测分析五、项目分析第五章 投资估算和筹资评价一、投资估算二、投资来源及筹资评价三、项目投资计划评价四、有关说明第六章 偿债能力评估一、项目财务效益预测二、项目财务现金流量分析三、资金来源与运用分析四、项目偿债能力评估五、项目敏感性分析第七章 贷款风险与效应评价一、
发布时间:2014/1/17
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万达集团项目开发经营管理责任书 13P
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万达集团购物中心建造标准 6P
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万达集团商业广场VI基础提案 37P
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万达集团管理制度系统 9P
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北京旅游地产住宅前景可期 4P
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内容摘要:国务院关于 “搞活流通扩大消费”的意见,也对商业地产的发展提供了政策环境,意见指出:要“促进流通企业发展,降低企业经营成本和销售价格,从而降
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内容摘要:政府提供政策支持、吸引除房地产商之外的第三方进入将成为保障房开发的主要方向。目前,为以降低经营风险、提高企业经营的整体收益率,开发商参与保障
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内容摘要:月收益用于支付月供款;根据经营状况每月收取净收益每月可入住若干天入住不影响收益参与酒店利润分配
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内容摘要:月收益用于支付月供款;根据经营状况每月收取净收益每月可入住若干天入住不影响收益参与酒店利润分配
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内容摘要:受现状条件和土地开发方式的制约,在CBD 内形成大面积集中的绿地的难度很大。规划在西北,西南,东北,四个区各规划一个面积2.5 公顷左右的公
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的
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内容摘要:PSFPSF407 销售房产更名审批表PSF408 销控日志PSF409 销售情况周报表PSF410 销售情况月报表PSF411 销售提成方
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内容摘要:万达广场购物中心建造标准的制定,能够更加明确项目各功能的基本需求以及对应的成本指标,为科学合理地把控项目提供更加全面的依据与技术支持,为集团
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内容摘要:商业管理公司(经营管理层),负责万达集团属下所有房地产业务的经营和管理,包括实施决策、调整决策等。3) 项目所在公司(项目操作层),负责具体
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内容摘要:根据集团制定的发展战略,为了提升万达品牌形象,提高商业地产项目开发效益和管理效能,控制项目市场风险,本着控制与效率平衡原则,分三级分别设立与
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内容摘要:实行项目经营目标管理责任制,建立并运行可量化的目标管理机制。建立并推行房地产经营管理制度,在房地产范围内建立规范化的管理。对各项目所在公司进
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内容摘要:商业管理在规划设计阶段就介入方案的修改、优化和决策,把平时管理实践过程中掌握的信息反馈给设计师,在设计时充分考虑到商业物业经营和管理的实际需
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内容摘要:强调了开发速度而牺牲了租金水平和利润空间;大客户在经营利益上浮现制肘现象,影响发展能力(万千百货百货的由来);难以顾及小客户感受;主力店过大
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内容摘要:强调了开发速度而牺牲了租金水平和利润空间;大客户在经营利益上浮现制肘现象,影响发展能力(万千百货百货的由来);难以顾及小客户感受;主力店过大
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内容摘要:旅游地产是旅游与地产的联姻,资本与资源的对接,文化与建筑的对话,历史与现实的融合;旅游地产是以旅游开发为主导,建设相应配套设施,包括酒店、度
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内容摘要:大连一方集团是以房地产开发和固定资产投资为核心业务的多元化经营的企业集团,总部设在大连,先后在北京、上海、沈阳 、长春等地设立分公司,已形成
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