内容摘要：一、北京市及各部门目前实行的监管政策以及建设用地规划要求 二、目前可以利用的指导性政策文件 三、公益公共设施及村镇集体用地项目申报的操作流程

内容摘要：“双十字”型城市空间发展主轴,以高新技术产业、现代物流业、旅游业及教育科研基地为支柱,以深圳滨海长廊的建设为契机,在规划期内把南山建设成为经济繁荣、社会稳定、生态环境优美、空间布局合理、设施完善的生态型滨海城区。

内容摘要：从景观素质来看,本项目位于马洋溪生态旅游区,属于国家级生态旅游区,属于强势资源项目。从规划来看:0.5容积率,实现国外山林草场流水环绕的真正别墅建筑规划,尊崇的马会会员身份,体现出真正以我为尊,传达出自然、养生、尊崇。对应的客户处于别墅市场的中上和中中层次,以高端超越圣地亚哥及发现之旅高尚。

内容摘要：根据三亚市土地利用总体规划(2006-2020年) ,三亚立足“东拓西展、南进北扩”的发展战略,将传统的城市中心向周边拓展。落笔洞旅游度假区与迎宾路、半岭、三亚湾等成为政府着力打造的旅游休闲养生度假区。在以旅游度假为主力带动的三亚市,未来的各个旅游度假区将成为带动三亚作为海南国际旅游岛弄到的重要推动力。

内容摘要：深圳东部华侨城由华侨城集团投资 35亿元人民币精心打造的东部华侨城,坐落于中国深圳大梅沙,占地近9平方公里,总规划面积6.55平方公里,是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的国家生态旅游示范区。 东部华侨城在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域,集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体,体现了人与自然的和谐共处。

内容摘要：旅游地产__依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。

内容摘要：旅游地产__依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。

内容摘要：旅游地产__依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。

内容摘要：北京怀柔(山水天地)旅游地产项目”坐落在首都的后花园,位于怀柔区庙城镇,怀水之滨、温泉之上、酒香四溢。项目规划总用地19.4 万平方米,总建筑面积97298.81 平方米。项目东邻时尚岛,西南邻怀河,滨水而建,由丽湖湾汤泉度假村、温泉别墅·会所等多个功能区组成

内容摘要：乡、镇总体规划和控制性详细规划,市人民政府确定须报市人民政府审批的,由区、县人民政府报市规划行政主管部门审查后报市人民政府审批;其他乡、镇总体规划和控制性详细规划由区、县人民政府报市规划行政主管部门审批。乡、镇控制性详细规划经审批后报区、县人民代表大会常务委员会备案;

内容摘要：项目背景竞争对手概况竞争策略开发模式选择

内容摘要：一、 项目的由来四川省委、省政府已将旅游业作为支柱产业来培育,旅游业又是西部大开发优先发展的产业。在此背景下,都江堰市获得了第一批“中国优秀旅游城市”的殊荣,并积极申报了世界自然与文化遗产。为了使都江堰市的旅游业上一个新台阶,市委、市政府决定编制都江堰市旅游发展总体规划。受都江堰市委、市政府的委托,四川省旅游规划设计所承担了《都江堰市

内容摘要：四川成都?都江旅游地产项目战略规划报告?2010年

内容摘要：本投资项目位处长白山旅游度假区,项目定位:四季山地旅游度假村有鉴于世界旅游开发大环境、周边物业素质及旅游资源,本项目将建设成为集旅游观光、度假、商务会谈、购物娱乐、体育休闲服务及产权酒店、居所项目为一体的,可持续发展的综合性多功能度假区。PART 3 白山神韵

内容摘要：1 、旅游房地产项目开发的原则:总体规划,分步实施,先做旅游,后做房产;2 、项目开发中应特别注意的问题:如何争取较低的地价;土地的取得方式上的法律和政策风险及其规避;高度重视公关工作;整合宣传炒作;环境保护;项目拓展与品牌推广等

内容摘要：休闲度假市场发展趋势旅游市场正呈现由单一的观光旅游时期向休闲旅游、度假旅游时期转变,休闲度假旅游逐渐成为世界旅游消费的趋势和潮流。

内容摘要：本项目位于浙江省杭州市淳安县千岛湖风景区的北侧,通过跨湖的千岛湖大桥与千岛湖镇紧密相连,东至杭州,南至金华,西至黄山。

内容摘要：一、如何有效实施旅游地产定位方法,主要把握以下:(一)抓住好势头随着改革开放和社会主义市场经济更加深入发展,新世纪的中国旅游地产业开始从新的经济增长点迈向新的支柱产业,从世界旅游大国迈向世界旅游强国。中国旅游地产业正处于蓬勃兴旺时期,近年来取得了辉煌成就,旅游业已进入了一个前所未有的大发展时代。要有长期规划和发展眼光。注意研究旅游市场营销策略,切实针对市场发展变化趋势,制定适合本项目的中、长期规划。根据旅游者消费心理,深入挖掘潜力,不断推出一系列有新鲜创意、有经济效益的营销策略,开掘新渠道,增加旅游休闲地产的收益。(二)培育好项目一个

内容摘要：一、市场分析1、项目背景分析:A、项目宏观背景:● 项目时代背景:中国政府实施西部大开发的划时代战略。进入新世纪,神农架实施旅游富区战略。湖北省委、省政府把神农架列为全省5 个重点开发的旅游区域之一。● 项目区位背景:神农架是1970 年经国务院批准建制的全国唯一以“林区”命名的行政区。直属湖北省管辖。全区总 面积3253 平方公里,人口8.1 万。

内容摘要：本阶段主要工作: 明确企业目标 解析项目地块 区域分析 区域房地产市场研究 区域产业及旅游业研究 市场需求分析 对项目本身合理估值 项目整体定位 项目产品定位 产品价格提升策略 项目整体规划建议 项目分期及运营建议 项目初步投资经济分析房

内容摘要：– 项目地理– 项目四至– 区域规划– 属性分析– 旅游市场状况– 酒店业状况旅游市场分析区域旅游地产项目定位– 旅游地产现状– 在售项目扫描– 市场发展分析– 总体定位– 客群定位– 产品建议– 开发建议– 17英里项目借鉴房

内容摘要：一、规划规模该项目位于天涯镇区西侧,用地北临225 国道,南至海边,西到红塘湾高尔夫球场界,东至天涯镇区,规划区用地总面积214 公顷。总建筑规模约为125万平方米,容积率为0.58,绿地率为40%。

内容摘要：项 目 名 称: 三亚红塘湾旅游度假区控制性详细规划委托方(甲方): 三亚市规划建设局承担方(乙方): 中国城市规划设计研究院国家事业法人代码: 40001083—0城市规划编制资质证书等级: 甲 级城市规划编制资质证书编号: [建]城规编第(021001)院 长:(李晓江签名章) 教授级高级城市规划师总规划师:(杨保军签名章) 教授级高级城市规划师院规划设计成果专用章:规划设计编制完成时间: 2007 年 12 月编制单位:中国城市规划设计研究院主管院长: 李 迅 教授级高级城市规划师 注册城市规划师主管总工: 朱子瑜 教授级高级城市规划师 注册城市规划师主管所长: 贾建中 教授级高级城市规划师 注册城市规划师所主管总工: 唐进群 高级工程师 注册城市规划师编制人员名单:项目负责人: 冯宇钧 高级工程师 硕士白 杨 高级工程师 硕士项目参加人: 黄继军 高级工程师 硕士高集星 城市规划师 硕士谢卫丽 风景园林师 硕士刘袆洋 工程师刘 洋 城市规划师 硕士邹延杰 工程师 硕士于海波 工程师 博士规划协作单位:三亚市规划建设局蓝武军 高级规划师 总规划师陈汉华 规划科长常成云 高级城市规划师李 波 城市规划师房

内容摘要：清水湾旅业阳光·卡梅尔项目_概念性规划设计任务书目 录1.项目概况及周边条件 ................................................................................. 31.1 项目区位 .................................................................................................. 31.2 建筑规模 .................................................................................................. 31.3 地块条件 .................................................................................................. 41.4 道路交通 .................................................................................................. 51.5 周边区域环境及设施 ................................................................................ 51.6 周边基础设施 ........................................................................................... 62 规划设计的基本原则 ..................................................................................

内容摘要：一、项目地理位置概述福泉市地处黔中腹地,东邻凯里市、黄平县,南与麻江县、西与贵定、龙里、开阳,北与瓮安相连,是黔东南、黔南、铜仁等地到贵阳必经之地,距贵阳86 公里,都匀48 公里,凯里50 公里,也是北上四川、重庆、东到湖南、西到云南、南到两广的必经之地,也是西南地区出海通道必由之路,区位优势独特,境内交通十分发达,处于贵阳一小时经济圈内。而现在要开发福泉古城垣就在福泉老城旧址西北面,为国家重点文物保护单位。二、项目建设的必要性随着世界经济、社会不断进步和发展,旅游业已被公认为永远不会衰落的朝阳产业,贵州省出台了《贵州旅游发展纲要》,黔南州成立了州旅游振兴委员会,出台了《黔南州旅游产业发展振兴纲要》,提出了扬起龙头,舞动中心,打好二传,带动两翼,腾飞一线(福泉)的旅游发展战略,全州正在加大旅游开发力度,推进全州旅游发展,倾力打造旅游大省,旅游兴州,旅游强市,使旅游业真正成为省、州、市国民经济的支柱产业。力争2010 年使我市旅游业成为全市的支柱产业。这也给福泉的旅游发展带来了一次大好机遇,黔南州和福泉市各种力量蓄势待发,以创建全国文化先进市和国家卫生城市为契机,积极打造古城文化旅游产业。福泉古城垣、西门水城构造为全国独特罕见,很有其旅游开发价值,有极高的发展潜力,它不受任何季节和天气的变化影响,四季可游,天天可游,是一个非常好的旅游开发项目,市里已编制《福泉历史文化名城保护规划》和《福泉市旅游发展总体规划》,搬迁西门水城内房屋。从2004 年起,每年 “6·24” 举办一次古城文化艺术节,开展一次全省性交谊舞大赛。三、

内容摘要：一、 中国旅游地产市场现状分析(一) 越来越多的企业投入旅游房地产领域从1999 年海南“南海传说”、三亚“博鳌国家旅游休闲度假区”的成功开发后,先后已有几十个旅游房地产项目在全国进行,并取得了较大的市场反应。(二) 旅游与房地产的嫁接日趋成熟随着人民生活水平的提高,产生了第一批中国有钱阶层消费群。多种旅游产品和投资品种的完善,多重市场价值的凸显使这一产品逐渐成为市场新宠,并与旅游消费成功实现了嫁接。(三) 度假消费的发展促进旅游地产蓬勃发展工作时间的缩短和经济水平的提高,度假消费成为时尚。根据国际通行发展惯例,度假需求从产生发展到具备一定规模所需时间为3—5 年。从这一方面来说,我国至少还有3—5 年的火爆发展空间。(四) 市场日趋成熟,可利用资金相对充足

内容摘要：自从江南六镇成功的实施旅游开发以来,古镇旅游方兴未哀。各地古镇纷纷抢滩登陆,具有代表性的有以江西婺源、皖南山区为代表的徽派古镇古村落、以黄龙溪、洛带为代表的川西古镇。奇创机构在2009 至2010 年度成功地实施了惠山古镇风貌协调区、无锡荡口古镇、成都安仁古镇、成都西来古镇、成都平乐古镇等多个古镇项目的旅游总体策划及旅游商业地产综合规划。根据奇创的规划和对国内众多古镇的考察、我们认为古镇的商业业态、开发规模、开发方式等都是古镇开发中需要面对的问题,任何一个问题没有得到很好的处理,都会影响古镇的成功开发。

内容摘要：一、北京市及各部门目前实行的监管政策以及建设用地规划要求 二、目前可以利用的指导性政策文件

内容摘要：1、项目四证建设用地规划许可证2006 规怀地字003 号建设工程规划许可证2006 规怀建字0092 号

内容摘要：周边区域旅游产品及设施癿落后为本项目留出了良好癿中高端市场空间。