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发布时间:2013/2/13
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/10/22
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长沙建发汇金国际分析及定价 50P
发布时间:2014/10/16
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发布时间:2014/10/16
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湖南益阳食品产业园可行性分析报告 92P
发布时间:2014/10/15
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发布时间:2014/10/15
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发布时间:2014/10/14
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发布时间:2014/10/14
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高通智库国内商业地产监控报告 31P
发布时间:2014/10/11
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发布时间:2014/10/5
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广州琶洲村商业项目市场研究 70P
发布时间:2014/10/1
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内容摘要:不同业种商户的租金承受力各有差异。购物中心在进行业态规划时,应考虑不同业种商户的租金承受能力,从而进行合理的业态规划,以达到租金收益的最大化
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内容摘要:上海甲级写字楼租金在上个季度出现一波反弹行情后小幅下降。本季度总体租金环比下跌0.92%,至人民币每天每平方米8.65 元(1.4 美元)。
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:今年第四季度,上海办公楼市场租金不会增长。由于对经济前景感到担忧,企业对迁址和扩张计划十分谨慎,完成的大多数交易都是续租。业界认为,非核心区
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:2010年12月25日广州琶洲村商业项目市场研究及租金预测报告
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