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发布时间:2014/5/27
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发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013年,新一屆中央政府矢志深化市場化改革,房地產調控長效機制日益清晰;限購限貸政策繼續實施,房地產稅推進務實謹慎,區域市場調控呈現差異特徵,市場穩定,剛性需求得以持續釋放;加之利率市場化開始破局,市場流動性相對寬鬆,房地產市場整體呈現了一輪新的上升週期。2013年上半年,承接2012年底以來的市場回暖,全國商品住宅銷售面積同比攀升30.4%,銷售額同比攀升46.0%,銷售均價同比上升0.35%1;下半年以來,商品住宅價格攀升伴隨商業銀行信貸額度相對收縮,成交增速有所收窄,全年商品住宅銷售面積同比上升17.5%,銷售額同比上升26.6%,銷售均價同比上升7.7%2。
发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/5/26
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内容摘要:房地产调控方面,2013年房地产政策整体调控基调贯彻始终,但是调控手段发生一定的转变。继年初“国五条”出台后,中央政府并未出台新的更为严厉的行政调控政策,而是通过加快土地制度改革进度、持续推进保障安居工程、坚持实施差别化信贷政策等措施致力于形成房地产调控的长效机制,逐步以市场化的调控方式取代强制性行政调控手段。受此影响,住宅市场刚性需求和合理的改善型需求谨慎释放,加之本年度相对宽松的资金状况,报告期内全国房地产市场呈现出景气度回升的局面:根据国家统计局相关数据显示,2013年全国商品房销售面积13.1亿平方米,同比增长17.3%;商品房销售额8.1万亿元,同比增长26.3%;房地产开发投资86,013亿元,同比增长19.8%;商品房新开工、施工和竣工面积分别同比增长13.5%、16.1%和2%;房地产销售均价亦有不同程度的上涨。
发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013年,尽管宏观经济表现整体平稳,但投资结构分化明显,经济增长仍然依靠土地城市化投资驱动,经济结构不平衡加剧,经济下行压力较大。房地产政策方面,年初"国五条"出台定调全年调控基调;此后,房地产调控长效机制日益清晰,限购、限贷等调控手段由地方政府根据市场情况进行调整,调控政策开始出现区域分化。市场延续2012年回暖势头,且随着自住性需求不断释放、改善性需求持续增加,市场整体呈现"加速上行、持续回暖"态势。稳步回升的销售带动房企积极补库存,土地市场景气度回升但热度不均,一二线城市土地竞争激烈。在供需两旺的态势下,品牌房企在项目销售、扩张拿地及对外融资上优势明显,市场份额上升迅速,行业集中度持续提升。
发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/5/25
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中国房地产年鉴-市场研究报告 70P
发布时间:2014/5/23
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发布时间:2014/5/22
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发布时间:2014/5/22
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杭州写字楼项目-专题分析总结 72P
发布时间:2014/5/17
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内容摘要:过去十年,可能由于投资的拉动导致部分刚需被提前释放,但是更多的刚需会随着时间的推移不断发生,从而构成需求当中的一个循环。
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内容摘要:食街开业前,良渚文化村五个已交付社区,千户入住居民,基本无可解决日常吃饭问题的餐饮配套——白鹭湾酒店、帝宝星西餐、山里人家、石锅鱼等场所或因
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内容摘要:有人说养老地产与中国传统文化相差很远,让老人住得远不符合孝道,但现在事情已发生了很大的变化。现在人们对这一领域的产品和服务的需求已经慢慢出现
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内容摘要:严厉政策的高压下,进一步阻止房地产价格快速上升的势头,有效地打击了不合理的购房需求,同时让购房者陷入观望中,
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内容摘要:随着合肥重点功能地区、轨道交通的快速建设,未来对地下空间的发展有较大需求,而这亖需求需要总体层面的觃划迚行挃引。
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内容摘要:一个城市的基本居住需求分为两部分,一是原有家庭的改善需求,一是新增家庭的首置需求,不论首置还是改善需求,都易受经济和收入的预期影响而发生改变
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内容摘要:积极满足居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品、旅游等服务消费领域的合理信贷需求。认真执行房地产调控政策,落实差别化住房信贷政策,加强名单制管
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内容摘要:住建部表示,按照国务院对房地产市场调控工作的总体部署,各部门、各地区将继续坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策,坚决抑制投机投资性购房需求。
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内容摘要:受强大的租赁需求和有限的供应所推动,北京的最优租金同比增长居全国之首。其最优租金水平紧密追赶上海。一些二线城市在推出新的最优物业项目后租金增
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内容摘要:风险榜单前50强中包括了拉萨、泰安、保定、沧州等城市化水平较低、经济实力较弱、供应明显大于需求的三线城市。
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内容摘要:外贸活跃则城市开放性强;大批相关从业人士将具备良好的财富积累;积累起大量外籍人士异国居住、办公的需求。
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内容摘要:为巩固房地产调控成果,中央政府坚定不移加强房地产调控:一方面,继续坚决抑制不合理需求,温家宝总理多次指出稳定和严格实施房地产调控政策。
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内容摘要:从历史的需求上来看,杭州写字楼需求主体是第三产业的小型公司。这样的公司还处于一个动荡期,并没有固定的经营模式,所以他们一般会选择商住楼可办公
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