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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/10/20
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发布时间:2014/10/16
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发布时间:2014/10/15
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物业管理对房地产运营的支撑 28P
发布时间:2014/10/9
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发布时间:2014/10/7
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发布时间:2014/10/5
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发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/9/28
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世联合肥华润凯旋门项目营销投标报告 134P
发布时间:2014/9/26
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沈阳华润中心项目管理策划书 140P
发布时间:2014/9/23
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唐山白鹭·新景营销策划案 87P
发布时间:2014/9/16
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发布时间:2014/9/6
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2013年安徽芜湖宇培项目企划攻略 159P
发布时间:2014/8/29
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2012年苏州高新广场营销方案 81P
发布时间:2014/8/28
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发布时间:2014/8/22
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发布时间:2014/8/20
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发布时间:2014/8/20
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沈阳东润物业管理有限公司租户手册 27P
发布时间:2014/8/14
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发布时间:2014/8/10
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发布时间:2014/8/1
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中建投·成都峰汇中心营销策划方案 99P
发布时间:2014/7/30
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内容摘要:二零一四年上半年,本集團共實現營業額港幣276.88億元,同比增長達75.5%,股東應佔溢利港幣49.73億元,同比增長13.4%;扣除投資
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内容摘要:经过市场调研与产品分析,我们认为本项目有明显的地段优势及区位竞争优势,但在产品规划和建筑设计方面却存在明显不足,没有充分发挥本项目的天然优势
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内容摘要:作为开发商,最终目的是销售房子,快速获取丰厚的利润。然而在日渐成熟的房地产市场环境中,要快速抢占市场份额,建立起自己最忠实的客户群,除了产品
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内容摘要:超大规模:超大型商住建筑群,首层的多功能购物广场,步行街一、二层为400间店铺 便捷交通:进贤县交通枢纽轴心地,国道旁首席物业,交通网络贯通
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内容摘要:本项目启动期多层和小户型占重要比例,最大利润物业为后期的TH和小高层鉴于拆迁进展所导致的公共广场无法全面展示,导致启动区作相应调整,本项目预
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内容摘要:新香洲商圈(行政文化中心):目前新香洲区域内众多新盘的推出使得本商圈发展潜力日益增大,将成为未来珠海的主要居住区之一。目前以华润万家、旺角百
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内容摘要:从城市角度看,华润中心从城市住宅区到新城市商业商务核心。让品牌体现价值,打造物业的顶级奢侈品(设计价值)。
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内容摘要:根据沈阳华润中心项目的具体特点,结合沈阳公司及沈阳市场的实际情况,从项目分期、设计管理、外部协调、招标与采购、工程重点与难点分析、施工总平面
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内容摘要:考虑本项目位置特点,在进行现有住宅市场分析时,主要对本项目区域部分项目进行调研分析。本项目区域的研究为位于唐山市丰润区白官屯镇镇政府旁边,北
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内容摘要:项目集住宅、公寓、集中综合商业、主题商业街等物业业态于一体,8栋34层高层,2.5万方集中商业,大润发入驻,50-70平米的公寓产品,4万方
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内容摘要:项目集住宅、公寓、集中综合商业、主题商业街等物业业态于一体,8栋34层高层,2.5万方集中商业,大润发入驻,50-70平米的公寓产品,4万方
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内容摘要:2011年上半年,多数项目处于前期状态,仅个别项目在售,故未做成交分析;中润.苏州中心:面积段小,总价低,且开盘价格低于预期价格,成交较好;
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内容摘要:我们的核心亮点绝不是存在于品牌、规划、空间甚至我们之前引以为傲的山林资源中。白领族群/刚需家庭最看重的是“时间”,而本案最大的价值输出是同城
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内容摘要:项目集住宅、公寓、集中综合商业、主题商业街等物业业态于一体,8栋34层高层,2.5万方集中商业,大润发入驻,50-70平米的公寓产品,4万方
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内容摘要:项目集住宅、公寓、集中综合商业、主题商业街等物业业态于一体,8栋34层高层,2.5万方集中商业,大润发入驻,50-70平米的公寓产品,4万方
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内容摘要:沈阳东润物业管理有限公司是一家专业化的商业地产经营管理公司。本公司秉承“惠及神州,润泽天下”的企业宗旨和“信心、诚心、耐心、精心”的经营理念
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内容摘要:中央豪景平层产品采取高单价、高总价策略,树立项目价值标杆;大面积豪华舒适洋房采取较高单价、较高总价策略,实现利润贡献;部分面积较小洋房和大面
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发布时间:2014/7/30
文档标签:营销策划方案,中建投·成都峰汇中心
内容摘要:在保证一定的利润的前提下,如何快速去化办公及商业物业将是本方案需要解决的核心问题。
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