内容摘要：第一部份:市场分析…………………………2第二部份:项目市场定……………………41第三部份:项目营销建议位……………………66第四部份:销售组织管理……………………112

内容摘要：苏州目前在售联排别墅的可销量为2432套,可售面积为82万方,布局分散,体量较大, 大部分项目已处于强销期的销售阶段。其中中海独墅岛、优山美地、保利独墅西岸以及园区、姑苏区及以外的别墅项目对本项目未来销售存在很大程度的干扰。

内容摘要：保利城花园内部认购付款方式的主要内容

内容摘要：南汇是长江三角洲冲积平原的一部分,是上海市郊成陆较晚的地区。据《旧唐书》记载,713年(唐开元元年)在周浦、下沙一线重筑古捍海塘,

内容摘要：今年上半年该项目虽然只有一次开盘,但此次开盘为项目最后 一次开盘,并重磅推出最后两栋景观王座和部分别墅。作为去年上海的销售 冠军楼盘,保利叶上海今年开盘一周内,新推房源就去化八成。保利的品牌 影响及高品质产品赢得了众多购房者青睐,楼盘周边的顾村公园实现了人们 对自然生态生活的向往,延伸的轨道7号线让顾村摆脱了原先的“偏远僻冷”。

内容摘要：中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 1月 6日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 “2012 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 ”。其中 。其中 万科实现销售金额 1452 亿元,销售面积 1216 万平方米,连续 万平方米,连续 万平方米,连续 3年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 保利地产 保利地产 、绿地集团均 、绿地集团均 、绿地集团均 、绿地集团均 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 900900 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 4至 6位。

内容摘要：品牌开发商开发的精品社区,区位好,交通方便,总价有优势,应该不愁卖。实际的销售情况并不理想,开盘以来销售金额约1亿。第一季度销售50套,远低于市场平均水平150套以上。

内容摘要：南部新城区,本案主要依靠现房去化,实现认购1233套,金额4.8亿元的产值,东欣彩虹城4期爱琴海组团开盘,累计销售约412套,为2015年重点分流竞争项目。

内容摘要：住建部表示,下一步各地区各部门将继续贯彻中央部署,做好房地产市场调控工作,不断完善政策体系,抑制投机投资购房需求,支持居民合理自住需求,巩固调控成果,促进房地产市场平稳健康发展;房地产市场调控政策仍不放松。

内容摘要：“本案的竞争总量为128万方,主要来自港闸区内部,其次是新东区和开发区。”

内容摘要：房地产开发的经营特点:房地产开发与别的行业不一样的地方是:不是所有的成本都发生了才能进行销售并制定售价,而是预估成本并控制住成本,在大部分成本还未确定的情况下就要销售,因此将成本控制住,才能确保利润的实现。

内容摘要：整个项目分为南北两区,北区规划14栋电梯洋房,总户数约为870套,均为8-11层电梯洋房,一梯两户、一梯四户两种楼层结构。南区规划4栋6~11层电梯洋房,总户数216户,全部是一梯两户的板楼,一线江景。

内容摘要：中建·国际港全部住宅日光,黄村板块退市,金融街融汇日光、保利春天里日光、大兴刚需盘火爆异常,大兴区珺悦·国际北京上半年销售套数销冠,第二机场助力大兴,北京首置看大兴,大兴首置看天宫院,天宫院板块已成北京最火爆、最有潜力、最有活力的首置第一板块。

内容摘要：完成中山林语007地块全部货量70%的消化率,12年完成销售目标2.9亿元完成一方城1-28#全部货量70%的消化率,12年完成销售目标5.1亿元70%的去化率,树立两盘区域内人居标杆大盘的地位双盘齐耀,实现双城占位

内容摘要：本项目位于滨江西路与南华西路之间,属于规划中的“西部宜居”区,环境优美,配套成熟,周边已开发了富力金禧花园、兰庭御园、滨江1933、宝岗华庭等中档楼盘和华标品峰、保利康桥等滨江豪宅,区域知名度和认知度较高,对本项目形象的确立和销售工作有极大的促进作用。

内容摘要：有业内人士指出,商业地产成为调控的“漏网之鱼”并非侥幸之意,而是更有深意。国家在打压住宅市场的同时,有意放商业地产一条生路。9月2日,保监会发布险资投资不动产和股权的暂行办法,大方规定数千亿险资可以投资商业不动产,但是不得变相炒地卖地,不得以商业房地产的方式开发和销售住宅。中国指数研究院上海分院分析师认为,这种国家政策的隐性鼓励,一方面对商业地产的发展起到了直接的推动作用,另一方面也似乎透露出了政府在当前房地产市场调控中的部分思路,那就是一手抑制住宅市场的投资性行为,一手引导充裕的流动性进入商业地产。通过这样的方式将淡化剥离商品住宅目前被过度凸显的投资属性,将其转嫁到纯粹以投资为目的的商业地产上,从而使整个房地产市场真正进入良性循环之中。

内容摘要：南汇是长江三角洲冲积平原的一部分,是上海市郊成陆较晚的地区。据《旧唐书》记载,713年(唐开元元年)在周浦、下沙一线重筑古捍海塘,故南汇西部地区当成陆于唐以前。随着时间的推移,陆地逐渐向东南延伸,沧海变桑田,宋、元时期,惠南一带成陆。

内容摘要：2013 年,公司在“价值创新保利润增长,组织优化促绩效提升”的年度经营方针指导下,董事会领导公司全体员工辛勤付出,坚定以利润增长为中心,深入开展价值创新,实现价格提升和成本下降,完善以项目目标管理为核心的组织优化和绩效管理,通过内部运营、产品研究开发、销售策略等多方面组合发力积极应对市场变化,保证了公司全年目标任务的完成。司各项主要经营指标超额完成年初目标,客户满意度得到进一步提升,流程管控得到进一步加强,产品创新得到进一步发展,研发成果不断优化,标准化管理取得新进展,产品品质稳步提高,人员培训体系初步建成,人才结构不断趋于合理。

内容摘要：南汇是长江三角洲冲积平原的一部分,是上海市郊成陆较晚的地区。据《旧唐书》记载,713年(唐开元元年)在周浦、下沙一线重筑古捍海塘,故南汇西部地区当成陆于唐以前。

内容摘要：南汇是长江三角洲冲积平原的一部分,是上海市郊成陆较晚的地区。据《旧唐书》记载,713年(唐开元元年)在周浦、下沙一线重筑古捍海塘,故南汇西部地区当成陆于唐以前。

内容摘要：保利地产(集团)股份有限公司由中国集团控股的大型国有房地产企业。

内容摘要：随着成交的走高,部分开盘一再后推的项目也逐渐公开销售;在市场供应迅速扩张,以及中央坚持调控不动摇的方向下,市场再度陷入观望,成交低迷。

内容摘要：番禺南区,主要功能定位为“番禺中心组团、城市文化与商业中心、具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区”。其范围包括市桥水道以南、沙湾水道以北、大刀沙以西、西环路以东约17.15平方公里的土地。

内容摘要：番禺南区,主要功能定位为“番禺中心组团、城市文化与商业中心、具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区”。其范围包括市桥水道以南、沙湾水道以北、大刀沙以西、西环路以东约17.15平方公里的土地。

内容摘要：南汇是长江三角洲冲积平原的一部分,是上海市郊成陆较晚的地区。据《旧唐书》记载,713年(唐开元元年)在周浦、下沙一线重筑古捍海塘,故南汇西部地区当成陆于唐以前。

内容摘要：番禺南区,主要功能定位为“番禺中心组团、城市文化与商业中心、具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区”。其范围包括市桥水道以南、沙湾水道以北、大刀沙以西、西环路以东约17.15平方公里的土地。未来这片17.3平方公里的土地将居住20万人。

内容摘要：番禺南区,主要功能定位为“番禺中心组团、城市文化与商业中心、具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区”。其范围包括市桥水道以南、沙湾水道以北、大刀沙以西、西环路以东约17.15平方公里的土地。未来这片17.3平方公里的土地将居住20万人。

内容摘要：南汇是长江三角洲冲积平原的一部分,是上海市郊成陆较晚的地区。据《旧唐书》记载,713年(唐开元元年)在周浦、下沙一线重筑古捍海塘,故南汇西部地区当成陆于唐以前。

内容摘要：房贷政策:首套购房面积在90平米以上的,首付不低于30%;购买第二套住房的家庭,首付不低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍2、销售环节未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用3、对二套及以上房的认定,认贷认房认调查。

内容摘要：全年推出590套(总面积70329㎡,总销售案值4.923亿),实现销售均价7000元㎡,至年底完成全部推盘量的83%,销售4.086亿。