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发布时间:2014/12/2
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金地北京公司·标准化设计工作思路 23P
发布时间:2014/12/1
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发布时间:2014/11/27
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
世联旧城改造项目工作要点介绍 78P
发布时间:2014/11/17
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发布时间:2014/11/7
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文档标签:物业管理,济宁大运河东片区商业部分
内容摘要:济宁商业呈现形成以太白路商圈为综合性核心商圈,向四面辐射的发展格局;随城市规划发展演进,北湖片区有望形成新的区域级综合性商圈;项目区域恰好在太白路商圈覆盖范围之内。
发布时间:2014/11/7
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发布时间:2014/11/7
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发布时间:2014/11/5
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发布时间:2014/11/4
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发布时间:2014/10/30
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发布时间:2014/10/30
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发布时间:2014/10/28
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发布时间:2014/10/22
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内容摘要:北京区域开发项目已涵盖TOWNHUSE、花园洋房、普通多层、小高层、中高层、高层这些主要住宅物业类型,积累了大量经验,具备了总结、归纳,形成
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内容摘要:本调查报告主要包括调研报告、竞争及物业分析、物业整体定位、分物业类型定位及体量确定、项目初步经济测算几大部分。
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内容摘要:一是政府主导模式,即政府是改造的主体,由政府投入大部分资金进行改造,政府负责村民的安置补偿。
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发布时间:2014/11/7
文档标签:物业管理,济宁大运河东片区商业部分
内容摘要:济宁商业呈现形成以太白路商圈为综合性核心商圈,向四面辐射的发展格局;随城市规划发展演进,北湖片区有望形成新的区域级综合性商圈;项目区域恰好在
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发布时间:2014/11/7
文档标签:武汉汉阳金桥摩尔街项目,营销策略
内容摘要:本项目分为两个相邻商业部分的组合,分别是金桥港湾花园和桥机嘉园,商业部分均为社区底商裙楼部分。项目总商业面积约5万平米
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内容摘要:中心板块以地缘客户及市区客户为主,乡镇板块以地缘客户为主,大部分为首置客户。
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内容摘要:性价优化产品未来更受欢迎产品和市场的全面竞争,加上以往打出高端、豪宅招牌的产品只受到一小部分购房者所接受,低总价、高品质,依旧是当下的大势所
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内容摘要:青岛城阳宝龙城市广场由50.5万平米宝龙SHOPPMALL、20余万平米高档住宅社区两部分组成。是城阳区内最大的商业机构。宝龙城市广场一共有
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内容摘要:调控细则的不断深入,表明了政府对于房地产市场调控的坚决态度针对价格及成交量涨幅较大的城市执行限购令,主要是基于目前部分二三线
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内容摘要:调控细则的不断深入,表明了政府对于房地产市场调控的坚决态度针对价格及成交量涨幅较大的城市执行限购令,主要是基于目前部分二三线
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内容摘要:一方面受到春节假期的影响,期间楼盘购房者上门量明显减少,另一方面,受到部分城市传来降价声音,部分本地购房者陷入观望,此外,银行购房信贷明显收
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