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发布时间:2014/9/15
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内容摘要:市场活跃度较前两个季度降低。2014年第三季度成都甲级写字楼市场活跃度低于前两个季度,主要表现在:首先,受金融业增速放缓的影响,本季度民间金融类企业需求明显减少;其次,住宅房地产市场表现低迷,房地产和建筑类企业租赁需求也相应减少。三季度成都甲级写字楼有效租金环比下降1.1%至人民币99.7元/平方米/月(折合账面租金约人民币106.6元/平方米/月)。分区域来看,尽管中央商务区空置率较高,但是本季度该区域一些入驻率较高的写字楼上调了租金价格,因此中央商务区整体有效租金环比略有增长;而南延线甲级写字楼有效租金则环比下降4%至人民币90.1元/平方米/月(折合账面租金约人民币94.4元/平方米/月)。
发布时间:2014/9/2
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锐理2014年成都房地产市场年报 118P
发布时间:2014/9/1
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锐理2013年成都商业市场报告 111P
发布时间:2014/8/16
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发布时间:2014/8/14
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发布时间:2014/8/14
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发布时间:2014/8/5
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发布时间:2014/8/5
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2013年成都豪宅市场研究报告全 65P
发布时间:2014/8/5
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成都房地产市场回顾及展望 3P
发布时间:2014/7/31
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成都优质写字楼物业市场回顾报告 30P
发布时间:2014/7/31
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发布时间:2014/6/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2014/4/2
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富思博得2012年2月天津房地产市场报告 129P
发布时间:2014/3/17
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2012年2月天津房地产市场报告 129P
发布时间:2014/3/17
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2012年5月成都房地产月报 35P
发布时间:2014/3/17
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成都聚源项目发展战略及项目定位 100P
发布时间:2014/3/8
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发布时间:2014/3/6
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2011年成都市商铺市场分析报告 15P
发布时间:2014/3/6
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发布时间:2014/1/17
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的结论。房地产开发贷款评估报告项目名称:河滨印象项目企业名称:四川万达房地产有限公司评估单位:成都精至诚房地产评估有限责任公司二ΟΟ二年十一月二十九日• 目录第一章 概 要一、借款人评价二、项目评价三、市场评价四、投资筹资评价五、财务评价六、贷款风险评价七、评估结论第二章 借款人评价一、借款人概况二、经营者素质及管理水平三、信用状况评价四、资产负债分析五、盈利能力及资产运用效率六、现金流量分析七、信用状况评价八、企业前景评价第三章 项目建设条件评价一、项目建设的必要性二、项目建设内容、规模和建设三、项目实施进程评价四、项目建设条件评价五、设计单位资质评价六、施工、监理单位资质评价七、环境保护评价第四章 市场评估一、市场供求状况及其发展趋势分析二、城东房地产市场分析三、市场定位分析四、市场预测分析五、项目分析第五章 投资估算和筹资评价一、投资估算二、投资来源及筹资评价三、项目投资计划评价四、有关说明第六章 偿债能力评估一、项目财务效益预测二、项目财务现金流量分析三、资金来源与运用分析四、项目偿债能力评估五、项目敏感性分析第七章 贷款风险与效应评价一、
发布时间:2013/12/15
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内容摘要:市场活跃度较前两个季度降低。2014年第三季度成都甲级写字楼市场活跃度低于前两个季度,主要表现在:首先,受金融业增速放缓的影响,本季度民间金
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内容摘要:全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给
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内容摘要:货币政策主要以稳健为主,保持货币信贷及社会融资规模合理增长。在利率方面,全面放开金融机构贷款利率管制,这将加剧房地产行业优胜劣汰,房产行业强
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内容摘要:中国政府公布的两年投资总额达4万亿元人民币的经济刺激方案在全球引起了热烈反应。此举将提振市场信心,有助于保持中国经济的持续稳定增长。在当前全
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内容摘要:根据数据显示,土地市场也十分活跃,城市土地市场供求两旺,与全国土地市场大趋势相一致。经过年中几个月的市场热销,部分开发商手中有不少资金回笼,
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内容摘要:根据数据显示,土地市场也十分活跃,城市土地市场供求两旺,与全国土地市场大趋势相一致。经过年中几个月的市场热销,部分开发商手中有不少资金回笼,
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内容摘要:从多家银行和金融机构了解到,在“钱荒”背景下,目前各家银行的住房贷款额度普遍收紧, 8.5折利率优惠已基本暂停,多家银行已提高至基准利率,同
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内容摘要:从多家银行和金融机构了解到,在“钱荒”背景下,目前各家银行的住房贷款额度普遍收紧, 8.5折利率优惠已基本暂停,多家银行已提高至基准利率,同
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内容摘要:从月度情况看,呈现出两轮上扬,第一轮为4 月到9 月,第二轮为10 月到12 月,但整体情况依旧不佳。上半年开发商资金情况紧张造成地方政府推
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内容摘要:尽管购房者自住性需求的释放使一季度中低端项目的成交量大幅增长,但投资者的信心尚待恢复,高档住宅潜在购买者仍然持观望态度。这使得二季度高档公寓
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内容摘要:根据目前成都市状况,选取反映写字楼等级的最直接的因素即租金水平作为划分写字楼类别的指标;成都市写字楼租金分布呈阶三个梯状,依据租金水平,可将
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内容摘要:一季度成都地区生产总值增速放缓;汽车、石化和金融业为增长亮点。受到固定资产投资、外贸进出口总额以及社会消费品零售总额下降或放缓的影响,201
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内容摘要:与2012年相比,2013年主城区的土地总成交面积略有下滑,但是总成交金额却有明显提高。这与开发商高溢价拿地现象频出,楼面地价屡创新高是分不
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内容摘要:基于国际化的硬件水平、运营管理能力以及对租户资质的严格审查,国贸目前已经拥有了一个非常优质的租户团队。其中包含38家世界500强企业,外资或
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内容摘要:2011年下卉年至今,北亪、上海、天津、杭州、重庆、成都、武汉、合肥、协亪、常州、吉枃、丨山、长昡等17丧城市出台了丌同的微调政策,内容涉及
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内容摘要:2011年下卉年至今,北亪、上海、天津、杭州、重庆、成都、武汉、合肥、协亪、常州、吉枃、丨山、长昡等17丧城市出台了丌同的微调政策,内容涉及
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内容摘要:从郑州市场表现来看,在“金九银十”惨淡收场之后,11 月份依然阴云密布,根据同致行研究中心监测数据显示,11 月份郑州市商品房销售量大幅下滑
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内容摘要:、政府针对房地产调控力度空前加大,从金融、货币、土地等方面着手,密集的出台了系列政策,表明政府调控房价的决心,严厉打击投资投机性购房。2、严
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内容摘要:自2011年癿下卉年来,北京、上海、杭州、沈阳等近40个城市开始陆续出台丌同角度癿楼市微调政策,政策微调内容涉及陉贩变化、圁地出让、普通住宅
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内容摘要:自2011年癿下卉年来,北京、上海、杭州、沈阳等近40个城市开始陆续出台丌同角度癿楼市微调政策,政策微调内容涉及陉贩变化、圁地出让、普通住宅
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内容摘要:地方政府投融资平台公司发行企业债券应优先用于保障性住房建设;支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业,通过发行企业债券进行保障性住房项
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内容摘要:自2011年癿下卉年来,北京、上海、杭州、沈阳等近40个城市开始陆续出台丌同角度癿楼市微调政策,政策微调内容涉及陉贩变化、圁地出让、普通住宅
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内容摘要:在通胀预期下,高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场,从而达到保值目的, 房价持续飙升的情况下,投资资金追涨之势越来越明显。
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内容摘要:在通胀预期下,高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场,从而达到保值目的, 房价持续飙升的情况下,投资资金追涨之势越来越明显。
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的
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内容摘要:随着国内外公司进驻西部市场开拓业务,对成都市高品质办公楼的需求与日俱增,从而带动租金的上涨。根据仲量联行成都分公司最新的年报,2008 年成
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