内容摘要：1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需改造。4建筑密度过高,严重缺乏公共空间,绿地及公共配套设施。解决策略:1 根据总体控觃调整,重新定位用地功能,提升土地价值。2 对区域内人车流线重新觃划,增加道路密度,提高微循环效率。3 以高层建筑来降低地块建筑密度,增加上述地区公共活劢设施,增加公共绿地。4 整合上述地区土地资源,集约用地。

内容摘要：1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需改造。4建筑密度过高,严重缺乏公共空间,绿地及公共配套设施。解决策略:1 根据总体控觃调整,重新定位用地功能,提升土地价值。2 对区域内人车流线重新觃划,增加道路密度,提高微循环效率。3 以高层建筑来降低地块建筑密度,增加上述地区公共活劢设施,增加公共绿地。4 整合上述地区土地资源,集约用地。

内容摘要：1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需改造。4建筑密度过高,严重缺乏公共空间,绿地及公共配套设施。解决策略:1 根据总体控觃调整,重新定位用地功能,提升土地价值。2 对区域内人车流线重新觃划,增加道路密度,提高微循环效率。3 以高层建筑来降低地块建筑密度,增加上述地区公共活劢设施,增加公共绿地。4 整合上述地区土地资源,集约用地。

内容摘要：1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需改造。4建筑密度过高,严重缺乏公共空间,绿地及公共配套设施。解决策略:1 根据总体控觃调整,重新定位用地功能,提升土地价值。2 对区域内人车流线重新觃划,增加道路密度,提高微循环效率。3 以高层建筑来降低地块建筑密度,增加上述地区公共活劢设施,增加公共绿地。4 整合上述地区土地资源,集约用地。

内容摘要：1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需改造。4建筑密度过高,严重缺乏公共空间,绿地及公共配套设施。解决策略:1 根据总体控觃调整,重新定位用地功能,提升土地价值。2 对区域内人车流线重新觃划,增加道路密度,提高微循环效率。3 以高层建筑来降低地块建筑密度,增加上述地区公共活劢设施,增加公共绿地。4 整合上述地区土地资源,集约用地。

内容摘要：汽车会所区:会所区域尽量放置在高 层,展示面要求不高,考虑到会所对于 私密度的考虑,会所入口可以偏离主干 道。汽车展示区:汽车展示对于展示面要求较高,建议设置在长江西路与双塘路沿街面,高端汽车展厅可采用一复二形式,面积需求在1000㎡

内容摘要：汽车会所区:会所区域尽量放置在高 层,展示面要求不高,考虑到会所对于 私密度的考虑,会所入口可以偏离主干 道。汽车展示区:汽车展示对于展示面要求较高,建议设置在长江西路与双塘路沿街面,高端汽车展厅可采用一复二形式,面积需求在1000㎡

内容摘要：汽车会所区:会所区域尽量放置在高 层,展示面要求不高,考虑到会所对于 私密度的考虑,会所入口可以偏离主干 道。汽车展示区:汽车展示对于展示面要求较高,建议设置在长江西路与双塘路沿街面,高端汽车展厅可采用一复二形式,面积需求在1000㎡

内容摘要：汽车会所区:会所区域尽量放置在高 层,展示面要求不高,考虑到会所对于 私密度的考虑,会所入口可以偏离主干 道。汽车展示区:汽车展示对于展示面要求较高,建议设置在长江西路与双塘路沿街面,高端汽车展厅可采用一复二形式,面积需求在1000㎡

内容摘要：汽车会所区:会所区域尽量放置在高 层,展示面要求不高,考虑到会所对于 私密度的考虑,会所入口可以偏离主干 道。汽车展示区:汽车展示对于展示面要求较高,建议设置在长江西路与双塘路沿街面,高端汽车展厅可采用一复二形式,面积需求在1000㎡

内容摘要：汽车会所区:会所区域尽量放置在高 层,展示面要求不高,考虑到会所对于 私密度的考虑,会所入口可以偏离主干 道。汽车展示区:汽车展示对于展示面要求较高,建议设置在长江西路与双塘路沿街面,高端汽车展厅可采用一复二形式,面积需求在1000㎡

内容摘要：汽车会所区:会所区域尽量放置在高 层,展示面要求不高,考虑到会所对于 私密度的考虑,会所入口可以偏离主干 道。汽车展示区:汽车展示对于展示面要求较高,建议设置在长江西路与双塘路沿街面,高端汽车展厅可采用一复二形式,面积需求在1000㎡

内容摘要：项目总占地为18余亩,其中净用地面积为18余亩。建筑密度为35%、容积率为小于等于6,建筑限高为航空限高,其余指标无特殊要求。

内容摘要：作为独栋别墅高档社区,建筑密度偏大,建议利用错落层次,让私家园林和道路两侧的绿植形成立体组合效果。

内容摘要：5、总体开发分几期开发?有多少个组团?各期施工、交楼、入伙日期?6、可选择的户型有几种?具体面积多少?7、占地面积?总户数?8、容积率是多少?建筑密度是多少?9、多层、高层、别墅各占多少?10、小区环艺景观有何特色? 11、小区绿化率如何?

内容摘要：5、总体开发分几期开发?有多少个组团?各期施工、交楼、入伙日期?6、可选择的户型有几种?具体面积多少?7、占地面积?总户数?8、容积率是多少?建筑密度是多少?9、多层、高层、别墅各占多少?10、小区环艺景观有何特色? 11、小区绿化率如何?

内容摘要：自2002年到2008年的房地产行业蓬勃发展;但主要是居住建筑的大量复制,无论从规划和建筑设计,已经逐渐的趋同。该报告是通过对这一阶段的项目的普通认识和讨论,努力发现新的突破。

内容摘要：自2002年到2008年的房地产行业蓬勃发展;但主要是居住建筑的大量复制,无论从规划和建筑设计,已经逐渐的趋同。该报告是通过对这一阶段的项目的普通认识和讨论,努力发现新的突破。

内容摘要：重庆恒大名都位于重庆渝中半岛,毗邻繁华商业区及城市主干道。项目地块呈带状布局,景观视野开阔,部分单位可眺望长江,为市区内难得的江景楼盘。项目占地面积280亩,规划总建筑面积约为674,700平方米。截止2008年7月31日,项目正在规划报建中,尚未动工。

内容摘要：位于日月大道以北、发展区A线大道以西、温江机场以东、成飞公司以南。处于三环与绕城高速之间。占地面积3053.09亩、总建面积177万平方米,容积率1.2,建筑密度30%,绿化率20%,车位1个:100平方米建筑以现代生态建筑为主,层层退台式园林绿化。精密机械加工与电子电器发展现代制造工业与信息工业。共分三大区域即科技创新区、精密加工区、配套服务区。

内容摘要：高层高密度的大中型海景度假社区正在形成新一轮开发趋势,充分吸纳开发区自身不断增长的居住需求。

内容摘要：属性:别墅社区的高层洋房单位,容积率较高,楼间密度大;共约2100套,整体货量较大。

内容摘要：“总部基地”是和城市中的“高密度办公”相对应的一办公方式,它和我们常提到的“工业园”、“软件园”、等办公方式同属于是“低密度办公”的一种表现形式。

内容摘要：项目所处的惠济区是郑州城区内低密度物业的主要聚集区,项目主要竞争项目也汇聚于此,区域内重点项目洋房价格在7000-11000元/㎡之间,小高层价格在6000-9000元/㎡之间,这是项目产品定价的主要参考依据。

内容摘要：一是中心城区人口密度过高的问题远未得到解决,浦西9个中心城区的人口密度都在1.8万人/平方公里以上,其中黄浦、卢湾、静安三个核心城区的人口密度都超过4万人/平方公里,相当于纽约、巴黎核心城区人口密度的2倍,相当于东京的3倍。

内容摘要：根据政府规划,万科城市高尔夫花园周边500亩土地均被规划为低密度、低容积率的高尚社区.

内容摘要：新都区公路密度居全省之最,拥有完善、快捷的公路交通运输网络。成绵高速公路是四川省最大两座城市之间的运输大动脉。

内容摘要：梅山路1号地块地处绍兴灵芝镇,浙江工业职业技术学院以东,北靠新建纺织厂,周边均为规划道路,地块地势平整,呈狭长形状。项目总用地面积10560.3㎡,规划容积率上限为2.5,建筑密度不超过42%,项目总建筑面积26400.8万㎡,现规划为4幢小高层东西向一字排开。

内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：商圈是指以商铺坐落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围,是店铺吸引顾客的地理区域。它由核心商业圈及边缘商业圈构成。核心商业圈是距离核心商铺最近、顾客密度最高的地方,约占商圈顾客的50%-70%;核心商业圈的外围,则是顾客较分散、市场占有率相对减少的边缘商业圈。