内容摘要：当前市场短期纠结于的需求不足、投资下滑和库存高企,中期纠结于中国经济旧有模式难以为继后的增长中枢下移和转型之困,在2012 年的不同阶段,这些问题对于市场的影响也将有所差异,而配置的核心则是区分主导力量在不同时空条件下的作用。

内容摘要：房地产行业的景气程度在短期、中期和长期受不同因素的驱动。 短期来看,房价指数与房屋销售面积同比增速相互影响,而房屋供需与房价指数紧密相关。 中期来看,实际利率是领先房屋销售面积累计同比增速3-5 个月的负向领先性指标。调控政策影响地产行业发展周期,促进行业健康成长。贷款利率影响房屋购买需求,信贷政策影响开发商资金链。

内容摘要：激励不当与地方政府融资不足的问题,正在通过新的融资协议逐步解决,包括建筑公司与地方政府签订建设- 移交协议、房地产投资信托(R E I T)融资、保险资金投资以及使用住房公积金。与以往相比,我们预期地方政府将全力实现建设保障性住房的官方目标,但部分财政赤字高、基建项目融资负担重的地区可能继续落后

内容摘要：中国人口年龄结构现状及分析中国的人口年龄结构现在对中国经济的影响中国的人口年龄结构现状对房地产行业影响

内容摘要：强调了开发速度而牺牲了租金水平和利润空间;大客户在经营利益上浮现制肘现象,影响发展能力(万千百货百货的由来);难以顾及小客户感受;主力店过大影响其他小店铺,整体的旺场策略、资源分配不均,造成整体的不顺畅,适应变化效率降低,调整进度缓慢。

内容摘要：1990年之后,写字楼逐渐市场化,呈现波动式上升的发展态势• 2002年开始,为弥补1998年到2000年所留下的供需缺口,市场供应急剧增加,同时需求也受各种因素影响调动起来• 2002年以来,写字楼投资以平均每年接近30%的速度增加,2005年全国写字楼投资完成额为737亿人民币,占房地产总投资额的5%左右,并且这一比例在近几年比较稳定

内容摘要：中海地产自1979 年成立以来,凭借科学严谨的管理制度、“诚信卓越 精品永恒”的品牌主张,品牌辐射力和影响力持续提升,2009 年品牌价值达到119.85 亿,成为2009 中国房地产行业领导公司品牌和2009中国房地产项目品牌价值TOP10。

内容摘要：Ø通过影响房地产市场的三大基本要素:需求、供给、行业水平三方面判断城市发展潜力;Ø目标城市:江浙共28个城市,分别为:江苏省:连云港、宿迁、淮安、盐城、兴化、东台、江都、泰州、泰兴、如皋、如东、张家港、常熟、海门、启东、宜兴浙江省:湖州、余姚、慈溪、舟山、诸暨、义乌、金华、台州、温岭、乐清、温州、瑞安

内容摘要：08年1-5月份全市住宅总成交套数为20126套,较较07年同期下降了50%,较06年同期下降了44%,受国家宏观政策的影响,自07年10月份以来,南京楼市整体成交量一直处于低迷状态,尽管3月份以后市场有所回升,但后劲明显不足,购房者观望气氛依然浓厚。

内容摘要：2008年房地产市场全年维持衰退态势。此轮房地产市场调整始于2007年第4季度,由珠三角区域逐步向全国范围蔓延,是各种调控政策作用、经济周期性下行、房地产市场自身调整和世界金融危机影响的结果。

内容摘要：12月,武汉市房地产市场继续保持较为平稳的发展态势,受信贷收紧和季节性因素影响,新建住房销量环比出现小幅回落,价格基本保持平稳。存量住房成交量和价格均有所下滑。

内容摘要：随着年末临近,不少重点城市房价涨幅与年初设定的目标相去甚远,受房价上涨压力的影响,继北上广深之后,西安、武汉等13 个二三线城市陆续加入新一轮楼市调控的行列,在收紧“限购”、“限贷”政策的同时,还都明确提到了增加市场供应。

内容摘要：10月的我市新建商品住宅预售许可套数不足3000套,为近三年同期最低。受我市出台自住房新政和主流房企年度销售任务基本完成的综合影响,多数住宅项目放缓了新盘入市速度,基本上为老盘新推,年内最后两个月的上市量也不会有太大增长。

内容摘要：泰州华侨城溱湖生态旅游度假区项目泰州华侨城项目位于江苏省泰州市。

内容摘要：上海等地已经展开营改增设点,分析营改增对企业发展的影响,阐释营改增对社会和企业的意义。

内容摘要：多数开发商眼下都在为明年做准备,现在参展主要目的只是亮相,丌求成交。由亍受楼市调控、年兰以及房贷收紧等大环境的影响,申城楼市在年末渐显疲态。

内容摘要：受新增办公项目影响,全市六大核心商务区优质写字楼的空置率高低丌一,但是基本位于10%以下,其中淮海中路由于新增供应少,丏市场需求稳定,空置率依然全市最低,为2.8%;人民广场主要是受到去年黄浦区永新广场翻新后入市影响,空置率达到13.9%,为全市最高的核心商务区。

内容摘要：总体来看,全国经济呈现平稳发展状态。三大产业发展直接影响GDP增长,而第二、三产业起主导作用。去年至今GDP增长速度持续放缓,二、三季度增速维持7.8%左右,国民生产力和消费力已触底,过后将有大幅增长。

内容摘要：受新增办公项目影响,全市六大核心商务区优质写字楼的空置率高低丌一,但除人民广场板块外基本位于10%以下,其中淮海中路由于新增供应少,丏市场需求稳定,空置率依然全市最低,为3.7%;人民广场则空置率最高达13.3%。

内容摘要：依托城市大型主题景区的旅游房地产开发研究①———以西安曲江新区为例任　超,陈　瑛(陕西师范大学旅游与环境学院, 陕西西安　710062)摘　要:以城市大型主题景区的开发带动城市房地产经济,已成为房地产业和旅游业双赢的发展模式,对促进区域经济发展,提升城市竞争力起着重要的作用。本文以西安曲江旅游示范区的发展为例,就曲江主题景区对周边房地产开发的影响以及曲江旅游房地产开发现状进行讨论。关键词:旅游房地产;城市大型主题景区;西安曲江新区中图分类号:F592. 1 　　文献标识码:A 　　文章编号:1008 - 598X(2009) 01 - 0066 - 05以

内容摘要：从住宅地产、商业地产到旅游地产:地产投资的战略选择旅游地产作为房地产中的一种类型,其产生与发展是时代发展的呼唤、政策的支持、市场的需要,也是房地产市场发展的内在驱动。首先,文明的发展已经进入了信息时代、休闲时代。在农业时代住宅地产首先成为人们生活的基本需要,工业时代商业地产继而成为生活的基本需要,而在信息时代、休闲时代,旅游地产则将成为追求高品质生活的需要,旅游地产开发也将成为房地产开发商投资的战略选择。其次,随着住宅开发竞争的加剧、风险加大,商业地产开发地段决定论的影响,更多的开放商转向投资旅游地产。此外,旅游产业定位“国民经济的战略性支柱产业”,发展旅游地产,政策较为支持。

内容摘要：[ 摘　要] 深圳华侨城是一个持续成长的休闲商务中心区的典型范例。在华侨城的成长和产业变迁过程中, 休闲商务的发展具有很强的影响力。从城市边缘的华侨农场逐步发展为现代化城市中心区的R B D ,华侨城演变的动力直接来源于4 个方面:政策导向、市场导向、所有制导向和城市化导向。[ 关键词] 产业演变;休闲商务中心区;和谐城市; 深圳华侨城Study on the Growth Mechanism ofUrban RBDand the Evolution of IndustrialStructure—With the OverseasChinese Town in Shenzhen as an Example/Dong Guangzhi,Li Lizhi[Abstract] The Overseas Chinese Town in Shenzhen

内容摘要：摘要:以深圳华侨城生态广场为例,采用观察、访谈、问卷调查的社会学研究方法,将主体从来源地、年龄、使用频率三方面加以区分,将需求分为五类———功能性需求、社会性需求、情感需求、知识需求、偶发性需求。从“综合关注度”的角度进行研究发现: (1)使用者对功能性需求关注最高,对偶发性需求关注较低。(2)使用者对需求的关注度受年龄影响最大,其次是来源地和使用频率。(3) 18~30岁人群较关注功能性需求和情感需求, 30岁~退休的人群较关注社会性需求, 18岁以下人群较关注知识需求,退休人群和周边居民较关注偶发性需求。关键词:公共空间;主体;需求;华侨城生态广场中图分类号: TU986　　　　　文献标识码:A

内容摘要：自从江南六镇成功的实施旅游开发以来,古镇旅游方兴未哀。各地古镇纷纷抢滩登陆,具有代表性的有以江西婺源、皖南山区为代表的徽派古镇古村落、以黄龙溪、洛带为代表的川西古镇。奇创机构在2009 至2010 年度成功地实施了惠山古镇风貌协调区、无锡荡口古镇、成都安仁古镇、成都西来古镇、成都平乐古镇等多个古镇项目的旅游总体策划及旅游商业地产综合规划。根据奇创的规划和对国内众多古镇的考察、我们认为古镇的商业业态、开发规模、开发方式等都是古镇开发中需要面对的问题,任何一个问题没有得到很好的处理,都会影响古镇的成功开发。

内容摘要：Abstract: Tourism real estate is considered as an attractive combination of the tourism industry and the realestate industry, which has been growing in the past decades. However, the unexpected growth leads to someproblems challenging the justification and sustainability of the development of it. Dali, located in the northwestof Yunnan province, has the ideal locality, landscape and resource for tourism real estate development.The unique pattern of development and external market oriented sale strategy not only attract the developersand investors but also provide researchers the tourism real estate as a good case to study in historic town. Thispaper provides a case study of Dali and the field work was carried out substantially in 2008 and 2009. Thispaper reveals the development process of tourism real estate in Dali, a historical town. A dual-dimensionalproduct spectrum including length of time for use and state of property ownership is constructed to classify

内容摘要：第一部分:总体思路★ 不做花哨无用的动作,一切围绕向企业多层次、多角度做品牌渗透和招商宣传核心主旨:● 大力度提升五矿(营口)产业园品牌影响力● 吸引投资企业关注、了解,促进五矿(营口)产业园的招商引资推广方式:● 门户行业网络引发 + 财经企业家类、行业类杂志专题● 峰会全程渗透 + 提炼热点话题炒做● 大范围企业覆盖 + 精准行业企业渗透基本

内容摘要：中央决定从影响工业用地最重要的环节——地价方面来控制工业用地出让的增幅过大局面。根据国土资源部对2004 年以来的工业用地总量分析,工业用地在整个建设用地供应总量中所占的比例长期持续稳定在43%,高于房地产开发用地及其他各种类型用地。

内容摘要：在国家对房地产行业宏观调控,住宅、商业项目受到一定影响的同时,具有工业地产业务及背景的上市公司在行业整合及宏观调控中将具备一定投资价值。近年来,国家加大了对工业用地的宏观调控,特别规定从今年开始工业土地的出让必须通过挂牌拍卖的形式进行。相关规定及通知的出台将有利于杜绝地方政府变相低价卖地行为,工业用地的批租环节将日益市场化、规范化,一

内容摘要：在国家对房地产行业宏观调控,住宅、商业项目受到一定影响的同时,具有工业地产业务及背景的上市公司在行业整合及宏观调控中将具备一定投资价值。近年来,国家加大了对工业用地的宏观调控,特别规定从今年开始工业土地的出让必须通过挂牌拍卖的形式进行。相关规定及通知的出台将有利于杜绝地方政府变相低价卖地行为,工业用地的批租环节将日益市场化、规范化,一方面为具有一定实力,想介入工业地产开发的企业创造了条件;另一方面,工业用地资源的稀缺将促使工业用地价格的上涨,因此持有大量工业土地的上市公司,资产增值效应

内容摘要：在国家对房地产行业宏观调控,住宅、商业项目受到一定影响的同时,具有工业地产业务及背景的上市公司在行业整合及宏观调控中将具备一定投资价值。近年来,国家加大了对工业用地的宏观调控,特别规定从今年开始工业土地的出让必须通过挂牌拍卖的形式进行。相关规定及通知的出台将有利于杜绝地方政府变相低价卖地行为,工业用地的批租环节将日益市场化、规范化,一方面为具有一定实力,想介入工业地产开发的企业创造了条件;另一方面,工业用地资源的稀缺将促使工业用地价格的上涨,因此持有大量工业土地的上市公司,资产增值效应