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新国五条细则解读分析 29P
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文档标签:市场研究
内容摘要:[摘要]随着我国旅游发展由观光旅游向休闲度假旅游提升转变,旅游产业与房地产业的紧密结合,产生了较大规模(数十平方千米至数百平方千米范围) 的、以旅游吸引物及其配套服务设施为导向的、结合户外运动、会展购物中心、休闲度假地产等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式。本文在观察和调查归纳大量这类开发实例基础上,定义了“旅游导向型土地综合开发”( Tourism-oriented LandDevelopment,TOLD) 的旅游—房地产概念。分析发现,TOLD 模式通常需要基于地方政府与投资商、房地产与旅游业、公共产品与私人产品的紧密合作或组合机制;其运行表现出“特定主题,多种活动”、“混合市场,依赖腹地”、“娱乐主导,房产支撑”、“高额投资,先入为主”4 个基本特征。根据土地利用总体特征,TOLD 模式可划分为生态导向型低度开发、文化导向型主题开发、市场导向型多元开发3 个类型。[关键词]旅游导向型土地综合开发(TOLD);旅游房地产;度假地规划
内容摘要:随着土地市场“窗口期”的来临,在市场加大土地供应量的同时,房地产企业特别是知名大型房企亦表现出了相应的拿地热情,争地现象重现,但理性谨慎的态
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内容摘要:广州市场-调控三年表现:周边区域刚需置业者受到政策影响较大;地段稀缺、配套齐全中心区域价格上行。
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内容摘要:住建部等四部委强调要继续加强保障房建设资金管理,并坚持房地产市场调控政策不放松。国土部、财政部、央行和银监会四部委日前联合发表通知,要求加强
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内容摘要:综合分析成交和供应情况,可以判断在调控期内各区域商铺的成交能力。如表所示,下沙区商铺的成交能力最强。
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内容摘要:随着土地市场“窗口期”的来临,在市场加大土地供应量的同时,房地产企业特别是知名大型房企亦表现出了相应的拿地热情,争地现象重现,但理性谨慎的态
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内容摘要:市场再度面临失控。为遏制房价过快增长,稳定房地产市场,政府在即将换届时再次强调房地产市场调控,出台新“国五条”,为外界表明政府的房产调控决心
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内容摘要:结合项目的所在的区域背景,我们认为,以商业休闲为主导的模式更适合本项目的发展,因此我们选取这一类型的案例进行研究分析,从而得出对本项目具有借
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内容摘要:在关于房地产市场调控工作部署中,温家宝将“继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归”列到了第一位。这已经是温家宝
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内容摘要:广东省房协市场分析课题组专家表示,在严厉的调控政策下,商品房销售相对不畅,房地产企业的资金情况并不宽裕,投资高速增长或是因为企业迫于前期投入
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内容摘要:广东省房协市场分析课题组专家表示,在严厉的调控政策下,商品房销售相对不畅,房地产企业的资金情况并不宽裕,投资高速增长或是因为企业迫于前期投入
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内容摘要:2011 年,国家房地产调控政策继续升级与细化,房地产市场已步入“市场化竞争和政策性调整双轨并行”的新时期,在抑制市场投机与扩大保障房建设的
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