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发布时间:2011/9/30
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2014/3/17
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发布时间:2014/3/3
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北京中粮祥云营销执行细案 88P
发布时间:2013/8/12
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发布时间:2012/8/28
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发布时间:2013/8/20
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世联无锡阳光蠡湖1号地块富人区项目报告 164P
发布时间:2013/5/22
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发布时间:2014/1/22
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发布时间:2015/5/4
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发布时间:2010/4/28
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发布时间:2012/12/9
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内容摘要:酒店式公寓,顾名思义,首先是公寓,公寓一般是用来出租的住宅物业,其室内空间间隔及使用功能与住宅类似;而“酒店式公寓”就是指提供酒店式全套服务的公寓类型,其兼具传统酒店和公寓之长,大多位于成熟商务区域、外资企业和外籍人员聚集流动地带,这些地区写字楼、酒店、商业中心等配套设施都比较完善。
发布时间:2011/11/12
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内容摘要:2005年前后,北京写字楼的供应量将高达500多万平方米,年均达200多万平方米,北京市平均每年写字楼的年消耗量在50万到70万平米之间,未来两年北京市写字楼市场供大于求现象将更为严峻,竞争更加激烈。
内容摘要:政府继续加大商业用地的供应量,推出5宗商业用地,总面积达到347.92亩。其中,万科竞得建设路商业地块用于修建写字楼及集中商业,开始加大成都
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:型集中商业:目前周边入口还未入住,成熟时间还要5年左右,且区域内有24万方的日本永旺,集中商业如何突围?写字楼:周边供应写字楼98万方,从低
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内容摘要:从项目属性看本案可考虑发展商业、写字楼与住宅公寓产品;从开发目标看酒店、写字楼多为长期持有,整体运营;街区商业和住宅/公寓则
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内容摘要:地块写字楼可售房源货值为6.69亿元,剩余可售房源货值为6.69亿元。
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内容摘要:一、宏观背景分析二、商业市场研究三、写字楼市场研究四、公寓市场研究五、酒店市场研究六、项目地块分析七、项目整体定位八、商业部分定位九、写字楼
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内容摘要:综合体中二手写字楼和公寓比周边同物业高20%以上价格;各物业的租金和售价,充分证明了作为核心的电子产业对综合体中其他物业带来的巨大产业溢价;
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内容摘要:受到一系列利好政策和刚性需求释放的支撑,住宅市场表现活跃,成交量攀升;市场价格稳中有一定回落;09年第一季度,虽然住宅市场一片火热,但写字楼
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内容摘要:主要内容包括:宏观经济分析;项目地块介绍;青岛写字楼市场分析及定位;青岛高档住宅市场分析及定位;本项目整体定位。
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内容摘要:首脑经济:凝聚行业巨头,500强名企迅达集团率先进驻;三大基地:集聚低碳商务、低碳运营、低碳服务三大总部,引领未来 四大集群:服务、创新,商
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发布时间:2012/12/9
文档标签:珠江新城—地块酒店式,策划方案,营销策略,广州市
内容摘要:酒店式公寓,顾名思义,首先是公寓,公寓一般是用来出租的住宅物业,其室内空间间隔及使用功能与住宅类似;而“酒店式公寓”就是指提供酒店式全套服务
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发布时间:2011/11/12
文档标签:市场研究,经开国际企业大道地块,思源,北京
内容摘要:2005年前后,北京写字楼的供应量将高达500多万平方米,年均达200多万平方米,北京市平均每年写字楼的年消耗量在50万到70万平米之间,未
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