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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
发布时间:2016/1/12
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发布时间:2015/12/8
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盛泽金伦国际家居广场招商策划报告 58P
发布时间:2015/11/2
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发布时间:2014/12/24
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文档标签:泰禾,龙湖人力资源战略专题研究(绩效考核模块)
内容摘要:绩效考核(performance examine)是一项系统工程,涉及到战略目标体系及其目标责任体系、指标评价体系、评价标准及评价方法等内容,其核心是促进企业获利能力的提高及综合实力的增强,其实质是做到人尽其才,使人力资源作用发挥到极致。 明确这个概念,可以明确绩效考核的目的及重点。企业制定了战略发展的目标,为了更好的完成这个目标需要把目标分阶段分解到各部门各人员身上,也就是说每个人都有任务。绩效考核就是对企业人员完成目标情况的一个跟踪、记录、考评。
发布时间:2014/10/11
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珠海房地产市场年度总结报告 63P
发布时间:2014/9/29
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龙湖企业发展战略研究 21P
发布时间:2014/7/15
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重庆楼盘·龙湖源著项目研究 35P
发布时间:2014/7/15
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发布时间:2014/7/15
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2013年7月山东烟台市场月报 73P
发布时间:2014/6/12
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发布时间:2014/5/28
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内容摘要:2013 年2 月20 日,温总理主持召开本届政府最后一次常务会议,研究部署房地产调控工作,表明了政府坚决稳定房价的态度。会议提出了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管等五个方面的政策措施,即所谓的新“国五条”。会议再次明确“支持自住性需求、抑制投机投资性购房”的“有保有压”调控原则,同时将中小城市限购调控权下放到省级政府,也说明政府对热点城市房价上涨的关注。此次政策延续了2011 年“新国八条”的调控框架,重点调控手段是房价问责、限购扩围、差别化信贷和扩大房产税试点,但执行力度,还需等待实施细则以及地方措施出台才能确定。
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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内容摘要:东新交管大队园林景观绿化工程作为武汉光谷建设投资有限公司2005年投资兴建的重点景观工程,其最终形成的景观效果将直接影响到武汉市的环境建设,
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内容摘要:我们任务的关键,我们认为并不是卖房子的问题,而是如何卖好房子的问题。不是卖产品,而是卖形象与高度,因为这是一个涉及到形而上的意识形态问题,是
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内容摘要:顺应盛泽城市和东方丝绸市场新一轮开发趋势,应运而生。盛氏集团鼎力巨献,政府首推,十大重点工程的重中之重。
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发布时间:2014/12/24
文档标签:泰禾,龙湖人力资源战略专题研究(绩效考核模块)
内容摘要:绩效考核(performance examine)是一项系统工程,涉及到战略目标体系及其目标责任体系、指标评价体系、评价标准及评价方法等内容
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内容摘要:11 月7 日,湘潭东二环项目指挥部传出喜讯,在指挥部全体工作人员的团作协作和努力下,该户最后一户拆迁户与指挥部签订了房屋补偿协议,至此,东
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内容摘要:2009年1月8日国家出台的 《珠三角地区改革发展规划纲要》明确了珠海作为珠江口西岸核心城市的战略地位。伴随着一系列重点建设工程的推进,珠海
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内容摘要:公路建设项目环境影响评价应结合公路的工程特点、所在区域的环境特征及环境 功能区划,突出重点、兼顾一般。并根据公路建设规模和所在地区环境敏感程
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内容摘要:截至到6月底,在公路重点项目建设中,龙口港区疏港高速公路计划9月份竣工通车,潮水机场连接线路基小桥涵工程完成总量的60%,长岛南北长山大桥已
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内容摘要:2013 年2 月20 日,温总理主持召开本届政府最后一次常务会议,研究部署房地产调控工作,表明了政府坚决稳定房价的态度。会议提出了完善稳定
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