内容摘要：2011年在国家宏观调控政策下,全国楼市续2008年以来再一次步入一个“冬季”。国内一二线城市房企采用多元化策略过冬,而目的只为年底任务大关,这也使得很多项目实施“以价换量”策略。尽管如此,因政府政策仍未有放松的“苗头”,购房者观望情绪依然浓厚,冬季市场并未转变。曲靖楼市也难以幸免,2011年曲靖1—10月,曲靖楼市迎来了小阳天,进入11月市场也步入了寒冬期,销售遭遇瓶颈。

内容摘要：本次调查重点是客户需求调查。本次调查共发出问卷100份,调查区涵盖A.老城区临街个体商户、公务员、单位职工、汽车站附近流动人群;B.项目周围1公里内居民;C.乡镇居民。城关镇、小铺、枣村镇;调查采用问卷入户和拦截访谈的方式进行,所有被调查人控制在25-40岁。调查结果详见《滑县房地产需求市场报告》.

内容摘要：截至2011年11月底,项目共计推售4栋楼,共计704套,实现销售500余套,销售金额约2.5亿,总体销售率逾71%。至此,项目已超额完成开发公司年初制定的1.75亿销售目标。

内容摘要：十大城市住宅均价涨幅高于百城平均水平,与2011年年初相比,十大城市住宅均价累计上涨1.22%。同比方面,12月同比上涨1.06%,为2012年以来再次同比上涨。

内容摘要：二批产品未推单位约1.1万方,且面积集中在118㎡—138㎡,较适合用积累客户,集中爆发形式进行销售。

内容摘要：2011年09月20日海口桓裕海口湾1号全案推广策略

内容摘要：前期策划\2011年南京建设集团地块前期定位策划报告(新聚仁)-117页.ppt。前期策划\2011年深房龙岗项目定位策划报告(世联)-145页.pdf。前期策划\2012年富士投资南山荔香公园项目产品定位报告(中原)-181页.ppt

内容摘要：2013年党和国家领导人全面换届,2011年成为最关键的政治换届确定年;2011年3-4月为全国人大政协两会,3月-4月成为本届政府最关键的政治定论年。因而,房地产作为最大的民生问题不能成为两会讨伐的话题。因而,今年房地产史无前例地在1月全面进入调控期。

内容摘要：2011年6-8月为4+1产品成交量最高的月份。从整体走势看,在二期别墅推出之前4+1的走量情况相对较好。别墅产品推出后,由于物业形态和价格的对比,成交量随即走低。

内容摘要：强化差别化住房信贷政策:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

内容摘要：精信广告,万科的广告代理,在整合其品牌的过程中将提供从策划到执行等一系列服务。本研究作为一个前提,将为未来万科品牌规划提供依据。

内容摘要：综合交通条件优越:距离徐州观音机场、连云港白塔埠机场均50公里,陇海铁路、新长铁路、胶新铁路在新沂市内相交,京沪高速、徐连高速经过新沂市区外围。

内容摘要：★国税总局:地价计入房产原值征收房产税★存款准备金今年首次上调再创历史新高★国务院:坚定不移搞好房地产调控★国务院修订房产税暂行条例★国有土地上房屋征收与补偿条例公布★楼调市控“国条八”出台★上海试点房产税税率暂定0.4%-0.6%★重庆试点房产税税率为0.5%-1.2%★个人住房转让营业税新规出台

内容摘要：一手房供应量当日前一日环比备注北京3441290734483441-0.20%供应量=期房可售房屋面积+现房未签约面积上海1969.191974.04-0.25%商品房可售面积,单位:万平方米杭州738446273797040.06%商品房可售面积图2.北京、深圳、上海一手房成交指数(2009年1月1日=1)一手房成交量当日前一日环比

内容摘要：★国税总局:地价计入房产原值征收房产税★存款准备金今年首次上调再创历史新高★国务院:坚定不移搞好房地产调控★国务院修订房产税暂行条例★国有土地上房屋征收与补偿条例公布★楼调市控“国条八”出台★上海试点房产税税率暂定0.4%-0.6%★重庆试点房产税税率为0.5%-1.2%★个人住房转让营业税新规出台

内容摘要：★国税总局:地价计入房产原值征收房产税★存款准备金今年首次上调再创历史新高★国务院:坚定不移搞好房地产调控★国务院修订房产税暂行条例★国有土地上房屋征收与补偿条例公布★楼调市控“国条八”出台★上海试点房产税税率暂定0.4%-0.6%★重庆试点房产税税率为0.5%-1.2%★个人住房转让营业税新规出台

内容摘要：★国税总局:地价计入房产原值征收房产税★存款准备金今年首次上调再创历史新高★国务院:坚定不移搞好房地产调控★国务院修订房产税暂行条例★国有土地上房屋征收与补偿条例公布★楼调市控“国条八”出台★上海试点房产税税率暂定0.4%-0.6%★重庆试点房产税税率为0.5%-1.2%★个人住房转让营业税新规出台

内容摘要：★国税总局:地价计入房产原值征收房产税★存款准备金今年首次上调再创历史新高★国务院:坚定不移搞好房地产调控★国务院修订房产税暂行条例★国有土地上房屋征收与补偿条例公布★楼调市控“国条八”出台★上海试点房产税税率暂定0.4%-0.6%★重庆试点房产税税率为0.5%-1.2%★个人住房转让营业税新规出台

内容摘要：1. 政策走势 — 各方博弈 由“堵”到“疏”势在必行 限贷:购房成本增加 微调尚存空间 限购:扩容阻力重重 博弈或将持续 限价:直指房价目标 有悖市场均衡 保障房:跃进减速定局 制度瓶颈待破 未来:方向性调整难现 行政性干预仍存2. 标杆房企 — 成长分化 因势利导适者生存 城市布局决定房企生存环境 产品定位主导房企销售表现 营销策略反映房企应对能力3. 土地市场 — 交投趋冷 量缩价滞下行定局 交投分化 宅地平淡商办活跃 利空预期强烈 供应萎缩成交下降 出让金整体下滑 商办用地成

内容摘要：1月市场供应环比环比减少62%,为1601套,出清周期增加为27个月。2012年1月天津住宅出清周期升至27个月;截止到1月31日住宅市场的可售量为152984套,环比涨幅为3.8%。1月住宅用地供应大幅萎缩,市内六区地块拉升楼面地价; 1月天津住宅土地供应宗数大幅减少,推出9宗土地,相较上月减少65%,其中滨海新区占据4宗地块;

内容摘要：1.1 政府调控与意料之外的市场表现…………………..31.2 购房者与开发商的“强抗压性”………………………32. 2011年房地产市场展望…………………………………42.1 宏观经济背景………………………………………..42.2 2011年房地产市场关注点………………………....62.2.1 投行的市场观点……………………………62.2.2 关键风险因素………………………………72.2.3 关注但非关键风险因素

内容摘要：􀂄经济总量:受国际形势的影响以及国内对房地产行业主动调控的结果,经济增长步调放缓,GDP增速温和下降􀂄实体经济:PMI值跌破50,较10月环比回落1.4%,创09年1季度以来最差水平,显示实体经济的下行形势严峻;同时也反映经

内容摘要：13290亿元,增长37.8%。1-5月份,全国房地产开发企业房屋施工面积377516万平方米,同比增长32.4%;房屋新开工面积76118万平方米,增长23.8%;房屋竣工面积21621万平方米,增长12.9%,其中,住宅竣工面积17238万平方米,增长12.7%。

内容摘要：三亚龙栖湾项目启动在即,已有总体概念性规划。项目1期旅游部分方案已定且已开工,预计2011年5月项目基础设施投入使用。

内容摘要：从月度走势看,2010年初,延续了09年热销势头,成交量稳步上升,但由于4月新政,此后,市场低迷,销量连续3个月持续在低谷,7月后随着市场逐步回暖,成交量有所回升,达到年度顶峰;2011年1月,加息及限购政策出台,市场观望明显,淮安成交量再度下滑,自四月份开始,随着开发商加大优惠促销力度,淮安销量出现回升。但从8月份起,淮安月度销售开始回落,10月呈现一个低谷。

内容摘要：北京市土地供应:2011年1月至7月份,共出让工业用地72块,占总出让用地的50.7%,建设用地面积占总用地面积的55.1%,超过普通住宅用地。

内容摘要：重庆市政府办公厅12月6日下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定,暂停第三套住房贷款,第二套住房贷款首付不低于50%,利率不低于基准利率的1.1倍。

内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：一.设计依据1)《重庆市小套型住宅设计规范》DBJ50-079-20082)《重庆市大型商业建筑设计防火规范》DBJ50-054-20063)《民用建筑设计通则》GB50352-20054)《住宅建筑规范》GB5368-20055)《建筑设计防火规范》GB50016-20066)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005 年修订版)7)《城市居住区规划设计规范》8)《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》9)《汽车库建筑设计规范》10)国家和重庆市有关的规范、法规和

内容摘要：工作类别 工作项目 开始时间 完成时间工作时间责任人总体负责人监督人协助部门工作要点推广计划招商推广计划 2011.1.1 2011.2.20 50天常青王佥王佥媒体推广总纲 2011.1.1 2011.2.10 40天常青常青王佥品牌推广计划 2011.1.10 20