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广州自在花园二期项目定位报告 167P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2008/10/10
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发布时间:2008/1/2
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
房地产项目定位报告-模板 12P
发布时间:2005/6/4
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发布时间:2009/9/9
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发布时间:2007/9/10
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成都南部新城项目市场定位研究报告 91P
发布时间:2010/10/9
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,在2005年前半年登记销售速率好,能较快速回收资金产品能从周边大盘的竞争包围中脱颖而出符合市场主流需求条件并能在引导市场中做出房地产价值策划部将采用策略化的市场研究手段:在显现数据方面解决递进挖掘,关联解读,并结合其他背景资料进行分析,以更好满足客户在数据解读等策略利用方面的行动需要。策划部将同时采用推广性的市场研究手段:在定位研究的同时,围绕项目的速率追求和后期行销储备一批目标诚意购房客户,为项目的“接触式”营销构建核心与价值客源。
晨明集团高新西区项目市场定位报告 49P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2008/10/10
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发布时间:2009/9/9
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2008/10/10
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宝钜策划案part1 9P
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:从地理位置着眼,本案周边百货类大型商业众多,如天虹、茂业、万佳等占据规模、地利等优势,不宜正面竞争。龙岗去年竣工面积149万平米、施工面积421万平米、五年内将有300万平米商品住宅用地供应,是特区的4倍多,市场可谓很大。龙城商圈内欠缺高水准装饰建材类市场。周围几个装饰市场规模小定位低如家乐园、百富城、美家天地等,已不能满足周边中高档楼盘及高品位消费者的需求。引入高档精致品牌、结合商场高品位软硬件,制造差异性及不可复制性,有效防止其他开发商跟风,达到独占市场的目的。项目位置优越商圈发达,建议以零售为主,主打精品、高档型家居建材。切合开发商专业优势,建立品牌产品、新概念产品展示平台。
发布时间:2015/8/30
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发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/11/20
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发布时间:2015/6/8
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发布时间:2015/4/13
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发布时间:2014/10/1
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发布时间:2014/7/1
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发布时间:2014/9/1
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发布时间:2014/9/1
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内容摘要:现状一:房地产投资相对理性,市场供应平稳增长。现状二:商品房市场需求强劲,受政策波动较大。 现状三:目前商品住宅现房、新房需求市场均保持平稳
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内容摘要:1、弱化住宅品质性和舒适度,强调投资性、过渡性、经济性2、通过商务功能或者商业功能化解高容积率的压力3、利用各种物业形态的相互影响,结合项目
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内容摘要:了解可比住宅市场的整体状况; 掌握目前在售可比项目的产品类型及细部品质; 分析未来潜在可比供应项目的体量及类型; 为本项目的市场及产品定位提
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内容摘要:三条河道成“工”字型与地块内部道路将地块划分为四块,各地块多呈长方形方正地块,但面积都不大,且地块中部还有一个保留的多层住宅小区,项目整体规
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等;
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内容摘要:占地100多万平方米,现为北美最大国际化高档滨海社区---项目场地原为温哥华地区最老的港湾仓库区,周边是近几年兴起的IT行业和商业,成为促进
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内容摘要:大连的别墅项目多数分布在风景优美、环境怡人的区域,或依山,或面海,属于大连典型的高级住宅区。大连主城区的别墅项目主要分布在付家庄为中心,以滨
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,
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内容摘要:1、 本项目位于高新西区红光镇,老成灌路旁边,在未来地铁2号线与双柏路所夹区域,对面为郫县现代工业港,临近西华大学网络与科技技术学院。 项目
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内容摘要:北京东北部地区整体高档形象的形成,最早发端于燕莎商圈。燕莎商圈是北京最早兴起的集酒店、商业、办公、居住、娱乐为一体的综合性商业区,目前与CB
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内容摘要:目前郊区住宅的的销售受油价和市场环境的影响,不是特别的理想,本地需求能力有限,因此,销售情况不是特别的理想,销售速度明显放慢。因此定价不宜过
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内容摘要:北海位于广西的最南端,是一座亚热带滨海城市,气候宜人,空气清新,水质纯净,大气和水质均为一级标准,空气质量常常位居全国重点监测城市前两名,拥
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内容摘要:项目用地位于三级控制区片,套型建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的66%。用地内应控制一条南北向和一条东西向、宽度均不
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内容摘要:从地理位置着眼,本案周边百货类大型商业众多,如天虹、茂业、万佳等占据规模、地利等优势,不宜正面竞争。龙岗去年竣工面积149万平米、施工面积4
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内容摘要:项目地块整体地势平坦,①地块已拆迁平整,目前为停车场;②③地块暂未拆迁;项目西北两侧紧邻住宅小区,东南两侧被绿化带遮挡,项目昭示性受影响。
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内容摘要:项目地块整体地势平坦,①地块已拆迁平整,目前为停车场;②③地块暂未拆迁;项目西北两侧紧邻住宅小区,东南两侧被绿化带遮挡,项目昭示性受影响。
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内容摘要:项目地块整体地势平坦,①地块已拆迁平整,目前为停车场;②③地块暂未拆迁;项目西北两侧紧邻住宅小区,东南两侧被绿化带遮挡,项目昭示性受影响。
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内容摘要:项目地块整体地势平坦,①地块已拆迁平整,目前为停车场;②③地块暂未拆迁;项目西北两侧紧邻住宅小区,东南两侧被绿化带遮挡,项目昭示性受影响。
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内容摘要:项目地块整体地势平坦,①地块已拆迁平整,目前为停车场;②③地块暂未拆迁;项目西北两侧紧邻住宅小区,东南两侧被绿化带遮挡,项目昭示性受影响。
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内容摘要:项目地块整体地势平坦,①地块已拆迁平整,目前为停车场;②③地块暂未拆迁;项目西北两侧紧邻住宅小区,东南两侧被绿化带遮挡,项目昭示性受影响。
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内容摘要:项目地块整体地势平坦,①地块已拆迁平整,目前为停车场;②③地块暂未拆迁;项目西北两侧紧邻住宅小区,东南两侧被绿化带遮挡,项目昭示性受影响。
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内容摘要:项目地块整体地势平坦,①地块已拆迁平整,目前为停车场;②③地块暂未拆迁;项目西北两侧紧邻住宅小区,东南两侧被绿化带遮挡,项目昭示性受影响。
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内容摘要:项目地块整体地势平坦,①地块已拆迁平整,目前为停车场;②③地块暂未拆迁;项目西北两侧紧邻住宅小区,东南两侧被绿化带遮挡,项目昭示性受影响。
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