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凯捷房地产项目薪酬考核体系 171P
发布时间:2010/11/9
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发布时间:2014/10/7
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内容摘要:下月预计新推集中在红谷滩、京东和昌南三个板块,昌南版块预计有6个楼盘开盘,其中永通橙湖国际为纯新盘,预计十一月推出30-60㎡商铺,均价17000元/㎡另外江西奥林匹克花园收官之作小高层106#楼将加推。10月底的认筹活动吸引省内外近千余名客户前往认筹。京东成为下月推盘重镇,有开盘计划的楼盘共6个,分别为中凯蓝域、浪琴湾、东城一品、水榭尚都、中兴和园、凯美怡和。其中浪琴湾在10月底进行的内购中,红谷滩板块下月4个楼盘开盘,其中2个推出写字楼,分别是绿地中央广场及纯新盘博能百瑞琪。另外10月开盘热销的红谷一品下月加推二期别墅组团,面积有210-260㎡,主要为联排别墅。十月份挂牌拍卖及成交宗地一览表工业用地唱主角 老城区罕见地块出让 10月南昌土地交易市场新增土地总面积883.3亩,较上月土地新增供应量1001.8亩环比下降11.8%,纯居住用地1宗块,总面积为11.72亩,商住用地3块,面积为214.7亩。办公用地出让1块,总面积为26.2亩。工业用地5块,总面积627亩。其他用地1块,位于朝阳洲,土地面积3.6亩。
阳逻水岸项目清盘思路 2P
发布时间:2014/9/30
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内容摘要:深港国际水岸目前在售户型全都是面积在81-91㎡的小户型和125-139㎡大户型之间,之前市场接受度比较高的107㎡户型只有4套低楼层,大户型总价都在50万左右,大户型因其总价高成为市场最大销售阻力,市场接受力偏低,客户群体狭窄,在目前本案广告推广力度明显减弱情况下,且受报纸、户外、电台广告费用高昂等特点下,开发商难以坚持长期投放,另根据目前广告宣传层面与内容分析,目前广告对外宣传内容都是以形象为主题,未突显价格及促销信息,其项目的“高性价比”未能真正得以体现,这使得广告宣传效应不能发挥至最佳,在市场上不能形成足够的热度与轰动效应。因此,结合目前大户型销售价格与广告推广两者情况下,举行特价房活动将有效促进、刺激项目的销售,将使营销与推广层面实现“由面到点”的转型。
西安房地产板块特征分析 52P
发布时间:2014/9/5
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发布时间:2014/9/4
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发布时间:2014/8/28
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发布时间:2014/8/6
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内容摘要:性价比突出:以较低的价格拉升产品性价比,以实现产品的快速去化,如中海尚湖世家(独栋800万起)、温哥华森林(联排500万起);区域位置较好:位于传统别墅区内,客户认可度较高,周边生活配套相对比较成熟,周边交通便捷,如誉天下、万通天竺新新家园、碧海方舟;优质产品力:以优越的产品设计(润西山半山别墅、远洋傲北,前二后三,双首层设计,远洋天著创新的平墅设计等),较高的面积赠送(远洋天著联排赠送高达270平米,远洋傲北地下二层全赠送),金字塔顶项目(碧海方舟、远洋lavie及运河岸上的院子)。营销发力方面:除常规营销方式外,2012年重点别墅营销手法还包括:渠道为王:今年多项目启动了网络电商,比如温哥华森林、誉天下、远洋天著及润西山等,大大提高了项目的知名度;圈层拓客:高端别墅或豪宅项目多用圈层进行客户拓展,比如运河岸上的院子私人飞机会长江商学院客户会、御汤山黑龙江和北京商会、润西山举办的高尔夫会等。
思源长沙欧莱雅郡洋房营销专题方案 90P
发布时间:2014/7/28
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发布时间:2014/7/11
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发布时间:2014/6/12
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内容摘要:华业东方玫瑰成交套数和面积最多;主要原因是其2011年最大降幅达18%左右,且蓄客期长达8个月之久。而K2百合湾在所有竞品项目中,成交均价最高。
发布时间:2014/5/23
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内容摘要:通过前期访谈和资料分析初步得知,xx内部职位薪酬存在差异,但是缺乏判断职位之间重要性差异的客观依据,部分员工认为多劳多得的原则没能体现。xx
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内容摘要:下月预计新推集中在红谷滩、京东和昌南三个板块,昌南版块预计有6个楼盘开盘,其中永通橙湖国际为纯新盘,预计十一月推出30-60㎡商铺,均价17
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内容摘要:深港国际水岸目前在售户型全都是面积在81-91㎡的小户型和125-139㎡大户型之间,之前市场接受度比较高的107㎡户型只有4套低楼层,大户
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内容摘要:城北板块作为西安新的市政中心,行政中心,新的经济区,城北板块汇集中高端住宅,高层住宅,小型公寓,商务写字楼,大型综合体项目,价格区间在680
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内容摘要:本次提案属前期沟通,主要目的是在了解岳麓区及麓谷房地产综合市场现状和发展趋势,着重分析本项目所面临的宏观环境、供需市场发展趋势、消费特征等问
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内容摘要:仍有挖掘的价值,调整销售策略,将投资概念转移至自住概念上,针对刚需客户,进行引导,点对点分析竞争对手优劣势;深度传达中心区城市精英置业首选形
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内容摘要:性价比突出:以较低的价格拉升产品性价比,以实现产品的快速去化,如中海尚湖世家(独栋800万起)、温哥华森林(联排500万起);区域位置较好:
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内容摘要:针对区域范围内的洋房、小联排、别墅项目进行行业内及客户访谈调研。区域内洋房竞争主要来自同类型洋房及品质高层的竞争,即物业总价导向竞争选择。结
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发布时间:2014/6/12
文档标签:北京通州,分析与借鉴,k2百合湾平层住宅项目
内容摘要:华业东方玫瑰成交套数和面积最多;主要原因是其2011年最大降幅达18%左右,且蓄客期长达8个月之久。而K2百合湾在所有竞品项目中,成交均价最
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内容摘要:从上表可看出:华业东方玫瑰成交套数和面积最多;主要原因是其2011年最大降幅达18%左右,且蓄客期长达8个月之久。而K2百合湾在所有竞品项目
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