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发布时间:2015/1/14
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发布时间:2014/12/22
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内容摘要:经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案: 根据公司2013年年度股东大会通过的利润分配议案,2013年度公司实现盈利但未分配利润为负值,故2013年度公司不分配利润,不进行资本公积金转增股本。因此本报告期无需要实施的利润分配或公积金转增股本事项。
【世联】定价与开盘研究 46P
发布时间:2014/12/1
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发布时间:2014/11/25
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/11/7
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文档标签:企业管理,金地集团住宅产品配置
内容摘要:受国家宏观调控政策影响,房价出现了不同幅度的下跌,成交量也急剧萎缩,这种成本上涨而房价下跌的现状不断压缩公司的利润空间。在这种市场环境下,加强成本控制工作是我们必须要面对的课题。
发布时间:2014/11/7
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文档标签:营销策略,广安市武胜迎宾大道项目前期策划报告
内容摘要:通过有效的运作,进一步提升项目和企业在武胜市场中的影响力和品牌价值,抢占并扩大市场份额,有效保证产品的快速增长销售,促进资金回笼,最终实现价值和利润最大化!
发布时间:2014/11/1
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发布时间:2014/11/1
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发布时间:2014/10/30
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发布时间:2014/10/30
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发布时间:2014/10/30
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发布时间:2014/10/29
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2014年雅居乐地产中期报告 86P
发布时间:2014/10/29
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发布时间:2014/10/29
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内容摘要:2014 年上半年,全国商品房市场出现整体回调,销量出现同比较大回落,大部分城市的房地产市场进入调整期。拐点论充斥市场,需求端观望之风盛行。就天津而言,目前信贷政策仍旧趋紧,蓝印户口政策退出后,京津冀一体化和产业结构调整对房地产市场利好影响尚未体现,市场形势依然不明朗。面对经济形势下滑,房地产市场销量严重萎缩等情况,公司上半年的销售状况不堪理想,公司共实现合同销售面积5.32 万平方米,合同销售金额7.14亿元,公司施工面积209.15 万平方米。报告期内,公司共实现营业收入11.16 亿元;实现利润总额13091.26 万元;实现归属于母公司所有者的净利润6254.80 万元。截止本报告期末,公司资产总额为184.71 亿元;归属于上市公司股东净资产额44.83 亿元。
发布时间:2014/10/28
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工程成本控制的要点(讲义) 49P
发布时间:2014/10/22
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内容摘要:自2010年4季度以来,人工及主要建筑材料均出现较大涨幅,国家规范要求及标准也在不断提高,建安成本陡然上涨10%以上,不断侵蚀着公司利润,成
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发布时间:2014/12/22
文档标签:企业研究,大名城企业,2014年半年度报告,企业财报
内容摘要:经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案: 根据公司2013年年度股东大会通过的利润分配议案,2013年度公司实现盈利但未分配利
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内容摘要:定价可以说是营销组合诸要素中最重要的一个要素,因为一个组织为其产品制定的价格在决定该组织的收入、利润并在竞争上起着非常重要的作用。
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发布时间:2014/11/7
文档标签:企业管理,金地集团住宅产品配置
内容摘要:受国家宏观调控政策影响,房价出现了不同幅度的下跌,成交量也急剧萎缩,这种成本上涨而房价下跌的现状不断压缩公司的利润空间。在这种市场环境下,加
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发布时间:2014/11/7
文档标签:营销策略,广安市武胜迎宾大道项目前期策划报告
内容摘要:通过有效的运作,进一步提升项目和企业在武胜市场中的影响力和品牌价值,抢占并扩大市场份额,有效保证产品的快速增长销售,促进资金回笼,最终实现价
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内容摘要:一、利润最大化 1、控制开发成本和营销成本; 开发成本的控制原则:产品适度超前 营销成本的控制原则: (1)样板房装修、售楼处接待适度超前
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内容摘要:一、利润最大化 1、控制开发成本和营销成本; 开发成本的控制原则:产品适度超前 营销成本的控制原则: (1)样板房装修、售楼处接待适度超前
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内容摘要:报告期内,公司实现营业收入13.21亿元,同比增长60.22%;实现利润总额10744.77万元,同比增长75.52%;实现归属于母公司所有
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内容摘要:2014年上半年,房地产业受到2013年市场过快发展、部分城市房价上升过于迅猛等因素的影响,一方面提前透支了部分需求,另一方面也使购房者购买
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内容摘要:2014上半年,房地产行业进入企稳发展阶段,房地产市场整体供应较充足,面对外部环境变化,公司适当调整经营策略和发展方向,为应对新形势下市场发
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内容摘要:报告期内,公司实现营业收入13.45亿元,同比增长128.05%;利润总额3.83亿元,同比增长35.89%,净利润2.81亿元,同比增长3
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内容摘要:回顧期內,本集團的營業額與毛利分別為人民幣172.81億元和人民幣61.11億元,較去年同期分別上升13.6%和10.9%。整體毛利率為35
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内容摘要:2014 年上半年,全国商品房市场出现整体回调,销量出现同比较大回落,大部分城市的房地产市场进入调整期。拐点论充斥市场,需求端观望之风盛行。
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内容摘要:为完善和健全金科地产集团股份有限公司(以下简称“公司”)的股东回报机制,增加利润分配政策决策透明度和可操作性,积极回报投资者,引导投资者树立
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内容摘要:随着房地产行业的日趋规范,竞争激烈,房地产企业在保证产品品质,提供适合市场需求的房源外,项目的成本控制对于项目运作的成功与否及经营利润无比重
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