内容摘要：外地置业者比例上升,投资性购房比例上升。2009年置业者中非本地居民占20%。但由于土地供应有限,整个市场呈现供不应求。目前人口总量为7.8万,增长率为0.96‰,远低于千分之五的平均水平。且外来人口较少。

内容摘要：外地置业者比例上升,投资性购房比例上升。2009年置业者中非本地居民占20%。但由于土地供应有限,整个市场呈现供不应求。目前人口总量为7.8万,增长率为0.96‰,远低于千分之五的平均水平。且外来人口较少。

内容摘要：外地置业者比例上升,投资性购房比例上升。2009年置业者中非本地居民占20%。但由于土地供应有限,整个市场呈现供不应求。目前人口总量为7.8万,增长率为0.96‰,远低于千分之五的平均水平。且外来人口较少。

内容摘要：外地置业者比例上升,投资性购房比例上升。2009年置业者中非本地居民占20%。但由于土地供应有限,整个市场呈现供不应求。目前人口总量为7.8万,增长率为0.96‰,远低于千分之五的平均水平。且外来人口较少。

内容摘要：2012年4月份,已公布有135宗土地上市,上市面积共计467万㎡,供应量环比3月份大幅上涨了65%,供应市场有所回暖。

内容摘要：3 月,青岛市供应土地19 宗,其中住宅用地10 宗,面积为33.76 万平米,占总面积的63.8%;供应办公用地9 宗,面积为19.13 万平米,占总供应面积的36.2%。本月供应土地面积较上月有大幅上升,环比上升647.0%。3 月无土地成交。

内容摘要：3 月份,土地供应量出现较大幅度的下降,供应土地主要分布在东部和西部区域。本月土地成交创去年以来的新高,2 月份挂牌土地全部成交,除两宗土地小幅溢价外其余均底价成交。四大投融资平台转制后首次亮相拿地,恒大、华润、保利等品牌开发商也趁势抄底,土地市场在房地产市场依然冷清的行情下平稳开局,显示出开发商对后市的谨慎乐观。

内容摘要：中山、西岗、沙河口三区土地出让面积较少,甘井子区由于地处城市外围,可供开发土地较多,加上一些郊区乡镇相继划入城市规划版图,导致甘井子区土地供应量充足,可以预见,未来甘井子区将继续成为房地产开发的热点。

内容摘要：2011年相较2010年少的商业土地供应,导致2013年商业供应较2012年低,但随着2012年商业土地项目进入市场,2014年商业市场将迎来又一高峰。

内容摘要：5月,市内六区没有新增供应;环城四区新增供应37万㎡,其中居住类20万㎡,工业类17万㎡;滨海新区新增供应135万㎡,其中居住混合类23万㎡,商业类14万㎡,工业类98万㎡。

内容摘要：国家进一步完善房地产土地分类供应政策•一线城市征收房产税将陆续出台;开征房产税之时,就是限购房政策自动取消之日;•国家按区域性调整政策性商品房政策;

内容摘要：1. 政策走势 — 各方博弈 由“堵”到“疏”势在必行 限贷:购房成本增加 微调尚存空间 限购:扩容阻力重重 博弈或将持续 限价:直指房价目标 有悖市场均衡 保障房:跃进减速定局 制度瓶颈待破 未来:方向性调整难现 行政性干预仍存2. 标杆房企 — 成长分化 因势利导适者生存 城市布局决定房企生存环境 产品定位主导房企销售表现 营销策略反映房企应对能力3. 土地市场 — 交投趋冷 量缩价滞下行定局 交投分化 宅地平淡商办活跃 利空预期强烈 供应萎缩成交下降 出让金整体下滑 商办用地成

内容摘要：1月市场供应环比环比减少62%,为1601套,出清周期增加为27个月。2012年1月天津住宅出清周期升至27个月;截止到1月31日住宅市场的可售量为152984套,环比涨幅为3.8%。1月住宅用地供应大幅萎缩,市内六区地块拉升楼面地价; 1月天津住宅土地供应宗数大幅减少,推出9宗土地,相较上月减少65%,其中滨海新区占据4宗地块;

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

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内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：第2章 土地市场分析 .................................................................................................... 7 2.1土地供应前温后火,年末发力 ........................................................................... 72.2小宗地块供应为主,大宗地块减少 .................................................................... 7 2.3 受土地供应影响,成交量略有下降 ................................................................... 8 2.4 成交价格下降明显,楼面地价创新高 ............................................................... 9 2.5西区土地交易持续活跃,北碚区表现突出 ....................................................... 10 2.6 超七成土地容积率低于3................................................................................ 10第3章 市场供应篇 ...................................................................................................

内容摘要：为建立和完善保障性住房土地储备制度,确保本市保障性住房建设用地的优先保障和按需供应,根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地储备管理办法》、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号) 以及相关法律法规规定,结合本市实际,制定本办法。

内容摘要：国土资源部:分期建设工业项目不得改变土地用途18 日从国土资源部获悉,针对当前国内经济形势和工业用地供应中存在的突出问题,国土资源部、监察部联合下发的《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》指出,各地在规范执行招拍挂出让制度的基础上,充分考虑工业用地的特点,可合理选择招标、拍卖、挂牌或协议出让方式。分期建设的工业项目,不得改变土地用途,不得兴建职工住房,改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的,一律收回土地使用权重新招拍挂出让。【中国证券报2009-08-19】

内容摘要：随着国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》的下发,工业用地也必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,并且其出让最低标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。这一规定进一步收紧了工业用地供应的源头,必将提高工业用地的价格。另一方面,以央行提高贷款利率为代表的金融政策的紧缩也使开发商的资金成本增加。这一系列的调控,在规范工业地产发展的同时,也无疑抬高了工业地产的进入门槛,导致开发风险增加、利润变薄。针对这种情况,工业地产将何去何从?