内容摘要：全国房地产投资连续9个月下滑,投资萎缩直接影响2012全年经济增长目标。⑵、开发景气指数跌至临界点之下,库存增加,直接影响土地市场拿地热情。⑶、全国房地产在价量关系上保持着“量趋平价未升”的状况。

内容摘要：今年上半年,商住用地的供应开始缓慢增加。随着经济的持续下行,政府财政收紧。商住土地供应增加,以期增加财政收入。但,中央调控政策丌放松,土地闲置税的征收以及开发商巨大的库存压力,商住土地成交并丌火热,依然处于下行状态。

内容摘要：近期,各地频频冒头,试图放松房地产癿陉贩政策,也屡见报端。昨天,住房和城乡建设部新闻发言人就当前房地产市场形势和下一步政策走向等问题接受采访,强调坚持房地产市场调控政策丌劢摇。对亍政策癿走向问题,返位新闻发言人指出,当前各地要按照近日国务陊常务会议精神,继续坚定丌秱地抓好房地产市场调控各项政策措斲癿贯彻落实。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房陉贩等措斲,巩固调控成果。该新闻发言人强调,有兰城市要严格按照国务陊要求,执行好陉贩措斲。返位新闻发言人指出,各地要采取癿有效措斲,切实增加中小套型普通住房及其用地供应,鼓励和引导开发企业将已批未建戒具备条件癿圃建大套型、高档住房项目转化为中小套型普通商品住房项目,满足居民吅理住房需求。对亍近期少数地斱因陈价引发癿一些矛盾纠纷问题,各地要依法依觃,妥善解决;对亍打砸售楼处等迗法行为,要及时采取措斲果断处理。要加快推迕保障性安居巟程建设,全面完成今年新开巟建设700万套以上癿目标仸务。

内容摘要：近日,阜阳市城区土地定级与基准地价更新成果经市政府研究同意公布实施。此次基准地价更新成果住宅为41.4万元/亩—149.4万元/亩;商业为43.4万元/亩—296.8万元/亩。范围包括阜阳市主城区、阜阳经济技术开发区、阜阳工业园、阜阳循环经济园、颍东工业园、颍州工业园及阜阳合肥现代产业园的建成区和规划区范围内的土地,面积约263平方公里。

内容摘要：一级市场:2011年镇江市(不包括句容、丹阳、扬中)新增商品房土地供应100宗,总供给面积498.93万平米,总出让金额183.03亿元。可以看出,镇江土地出让周期为2个月一次,‚并且银四‛和‚金九‛土地集中放量。2011年镇江商品房土地成交66宗,总成交面积303.49万平米,总成交金额140.83亿元,同比去年增加了60.0%。镇江的土地市场比较冷清,开发商拿地的热情不高。

内容摘要：郑州老居民区(西区),古老陈旧的3-5层苏联老式建筑随处可见,茂密的参天大树和绿化公园成为最悠闲的生活配套。对西区人来说慢节奏生活一种享受。由于西区土地可利用资源较少,新建物业基本需要原址拆迁,为避免拆迁障碍,所以政府规划首先选择旧城厂区地块、城乡结合部地块,这也成为不少开发商的一个方向。

内容摘要：回到房地产市场,本月全国各区域的土地市场多出现了供应上升,成交下跌的态势,其主要原因一斱面由二临近年底,政店土地推售厈力增加,另一斱面,由二开发商目前对未来房地产行业的发展趋势普遍较为谨慎,因此为了维持趍够的现金流以度过未来的丌确定期

内容摘要：在十余年的发展中,金融街控股股份有限公司经历了由单纯土地开发转型为房地产开发并持有优质物业,由区域开发商转变为全国性的开发商过程,资产由成立之初的2000万增长到目前的73.22亿规模,始终保持着高速发展的态势,获得了“中国房地产上市公司10强”、 中国上市公司“企业竞争力十强”等多项荣誉。同时公司确立了“立足北京,面向全国重点城市和地区,不断增持优质物业出租经营,实现公司可持续发展的中长期发展思路。在天津、南昌、惠州等地设立分公司,进行多个大型高端项目的投资和管理。

内容摘要：1、土地闲置认定情形 ◆国有建设用地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; ◆已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建 设满1年的国有建设用地。

内容摘要：1、土地闲置认定情形 ◆国有建设用地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; ◆已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建 设满1年的国有建设用地。

内容摘要：1、土地闲置认定情形 ◆国有建设用地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; ◆已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建 设满1年的国有建设用地。

内容摘要：1、土地闲置认定情形 ◆国有建设用地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; ◆已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建 设满1年的国有建设用地。

内容摘要：1、土地闲置认定情形 ◆国有建设用地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; ◆已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建 设满1年的国有建设用地。

内容摘要：1、土地闲置认定情形 ◆国有建设用地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; ◆已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建 设满1年的国有建设用地。

内容摘要：1、土地闲置认定情形 ◆国有建设用地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; ◆已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建 设满1年的国有建设用地。

内容摘要：1、土地闲置认定情形 ◆国有建设用地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; ◆已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建 设满1年的国有建设用地。

内容摘要：1、土地闲置认定情形 ◆国有建设用地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; ◆已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建 设满1年的国有建设用地。

内容摘要：1、土地闲置认定情形 ◆国有建设用地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; ◆已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建 设满1年的国有建设用地。

内容摘要：合理控制开发节奏、追求高收益水准下的高投资回报。本别墅用地的土地成本较低,地块在中央别墅区最好,有条件做成北京的顶端项目。为发挥别墅用地的稀缺性,提高收益率,开发节奏按经济测算比较方案优选中长周期。

内容摘要：3 月份,土地供应量出现较大幅度的下降,供应土地主要分布在东部和西部区域。本月土地成交创去年以来的新高,2 月份挂牌土地全部成交,除两宗土地小幅溢价外其余均底价成交。四大投融资平台转制后首次亮相拿地,恒大、华润、保利等品牌开发商也趁势抄底,土地市场在房地产市场依然冷清的行情下平稳开局,显示出开发商对后市的谨慎乐观。

内容摘要：2005年2月4日,中南集团以19.04亿元,取得有“长三角地王”之称的中央商务区及体育会展中心的土地使用权和项目建设权,同年6月奠基开工,中央商务区由此掀开新篇章,并开创了国内民营企业独立、整体开发、运营新兴城市CBD的先河。

内容摘要：中山、西岗、沙河口三区土地出让面积较少,甘井子区由于地处城市外围,可供开发土地较多,加上一些郊区乡镇相继划入城市规划版图,导致甘井子区土地供应量充足,可以预见,未来甘井子区将继续成为房地产开发的热点。

内容摘要：维持与开发地政府与社团的良好关系是获取优质土地的前提条件, 同时,大型的地产开发商具有小企业无法比拟的优势。

内容摘要：地价因素,即购买项目土地价格,也是开发项目所必须面对的直接成本。项目地块的总价格已经接近3000万,高成本之不可抗性,使得项目未来的物业类型不可能拘泥于低层物业,必须通过拔高楼层来平摊成本。

内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：随着国家对房地产市场的进一步规范管理,以及深圳可开发土地资源的逐渐减少,深圳房地产企业的竞争正在进一步加剧。深圳的房地产开发商们在争夺土地资源的同时也比以往任何时候都更加重视人力资源,更加重视科学、有效地进行人力资源的开发与管理,并试图在土地资源有限的条件下通过不断提高人力资源管理水平进一步挖掘人力资源的巨大潜力,达到企业效益最大化的目的。本文通过采集和分析深圳市近年来房地产企业人力资源及人力资源管理状况的信息,找出目前深圳房地产企业在人力资源管理上存在的问题以及与先进的人力资源管理水平之间的差距。同时根据深圳未来房

内容摘要：评论:1、投资、新开工、在建、土地购置等多项规模性指标增速创历史新高:全年开发投资额4.8 万亿元,增长33.2%;新开工面积16.38 亿平方米,增长40.7%,其中保障性住房新开工约3 亿平方米,增长176%;在建面积40.55 亿平方米,增长26.6%;土地购置面积4.1 亿平方米,增长28.4%,购置费1 万亿元,增长65.9%。相比之下,竣工面积7.6 亿平方米,仅增长4.5%,为十年来最低。指标显示市场再库存特征明显,而在建面积与竣工面积之比达到5.34的历史高位,预示着明后两年供给将大幅增加。

内容摘要：第一部分 2008年第一季度全国土地市场走势...................................................- 5 -第二部分、2008年第一季度国内品牌开发

内容摘要：土地出让与国有资产流失•各类开发区盲目、重复建设及城市无序扩张•土地财政与潜在金融风险问题•土地过度开发与房地产市场泡沫问•不完善的土地市场及土地土地资源配置效率低下•征地制度与社会问题•土地与“三农”问题•耕地保护•土地腐败等

内容摘要：房地产开发在土地取得、前期规划、施工、销售、竣工等各个环节的税收问题有不同的侧重点。房地产开发企业在项目开发前,通过各种途径获得国有土地使用权,涉及到的主要税种有城镇土地使用税、耕地占用税、印花税和契税。