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发布时间:2010/10/3
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世联户型案例分析及市场评价全 54P
发布时间:2012/5/24
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发布时间:2013/11/21
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
信阳森林半岛、南湖壹号营销计划 51P
发布时间:2014/9/25
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内容摘要:丰富推广渠道,加大推广力度,推广与项目定性相符合,形成有效的品牌传播和市场造势宣传;加强活动营销,在5月份前,每月的主题系列活动、每周在销售案场辅以暖场小活动,与集团“春风计划” 相配合,形成长、短线活动营销配合;增加长效广告(户外大牌)、流动广告(公交车体)、电视飞播、宣传片、礼品派送等推广方式;加大对老业主的奖励措施,改实物(或物业费等)奖励为现金奖励,直接刺激老带新活动的积极性,形成全民营销;增加销售案场气氛,对销售员进行强化培训形成团队配合营销意识,增加单兵谈客能力,形成互动式立体营销;对成交、来访客户在年龄、职业、区域、获知途径、常用交通工具、对项目认同因素、消费观等进行详细分析,真正了解我们的客户群特征特性,对后期的推广方向明确的目标;增加销售物料或小礼品的案场销售派送,比如印制项目LOGO或热线的扑克牌、化妆盒、雨伞等,增加到访量和回访率。
武汉盘龙城项目酒店地块定位报告 59P
发布时间:2014/8/11
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2014年4月成都第三代春熙商圈 57P
发布时间:2014/7/30
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发布时间:2014/12/24
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发布时间:2014/7/19
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杭州西湖区西溪谷地块分析简报 40P
发布时间:2014/6/30
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全国上半年房地产市场分析报告-研究报告 116P
发布时间:2014/6/17
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企业财报-佳兆业集团有限公司2013年报 176P
发布时间:2014/5/26
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2013年鄂尔多斯蒙西物流园综合体项目 146P
发布时间:2014/4/30
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2013年武汉二七城市广场整合推广 182P
发布时间:2014/4/28
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发布时间:2013/8/1
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发布时间:2013/12/22
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发布时间:2013/12/21
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发布时间:2013/12/21
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逆市营销成功案例分享(中原) 60P
发布时间:2013/12/21
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发布时间:2013/12/21
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发布时间:2013/12/15
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杭州创意产业园市场分析报告 41P
发布时间:2013/12/6
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内容摘要:商业地产的属性本身来讲有广义和狭义之说。狭义的商业地产就是我们平常说的商业的交易场所;广义应该包括商场、酒店、写字楼、商务公寓等,一切可以用
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内容摘要:商业地产的属性本身来讲有广义和狭义之说。狭义的商业地产就是我们平常说的商业的交易场所;广义应该包括商场、酒店、写字楼、商务公寓等,一切可以用
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内容摘要:从本项目的整体规划情况得出,项目是一个以商业为核心,写字楼为外延产品的规划项目。商业是应当是整个项目应突破的重中之重。 无论从项目环境发展的
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内容摘要:因地块酒店经济技术指标尚未确定,本项目策划思路将以市场需求和导向为主,关注项目酒店投资运营环境和商业发展趋势,结合土地利用角度,从酒店单体策
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内容摘要:从集市到购物中心的改变,是春熙路根据市场发展做出的升级。 如上世纪90年代百货商场的落成改变了春熙路商圈的动线一样,购物中心作为更为高级的零
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内容摘要:1.根据公司业务发展的需要,制订物业项目市场调查计划,并确保计划得到100%执行2.按照调查计划的要求进行项目资料收集,保证收集的资料准确、
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内容摘要:本项目由写字楼、商业、公寓、住宅四种不同的物业形态组成,为中心区唯一的大型复合型的都市综合体项目;作为钟山区规模最大的旧城改造项目之一,对整
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:华润中央公园是目前市场上成功将大盘的规模化、配套性和高端物业的精细度、人性化等和谐统一于一体的豪宅标杆项目。
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内容摘要:二零一三年,中國中央政府(「中央政府」)的緊縮措施繼續令中國物業市場蒙上陰霾;然而,根據中國房地產指數系統(「中國房地產指數系統」)編撰的數
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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内容摘要:过去十年,如果说中国房地产一直是住宅唱主角,如今,房地产市场的阶段性调整已经展开,中国的房地产行业正从住宅时代迈向商业地产时代,持有型和经营
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内容摘要:商业地产是继居住型物业之后更一层的投资境界。商业地产不是讲概念,注重一下户型和环境就能成功招商,商业地产的投资价值还跟所在地点区域的商业氛围
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内容摘要:随着全社会经济发展水平和对外开放程度提高,旅游饭店业所面临的外部环境和市场结构发生了较大的变化。
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内容摘要:中国工业地产概念起源于19世纪末工业化国家,最早的工业物业出现在20世纪初的英国和美国
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内容摘要:本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研究的角度为本项目提供第三方意见和建议
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内容摘要:随着国内外公司进驻西部市场开拓业务,对成都市高品质办公楼的需求与日俱增,从而带动租金的上涨。根据仲量联行成都分公司最新的年报,2008 年成
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内容摘要:中国工业地产概念起源于19世纪末工业化国家,最早的工业物业出现在20世纪初的英国和美国。
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