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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/10/11
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发布时间:2014/9/25
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内容摘要:在持续增长的企业经验中,“二、三线城市战略”、“快速开发、快速销售”、“集约化生产”、“面向刚需”、“造老百姓买得起的房子”成为2010年企业谋求发展的关键词。恒大在以上这些方面的提前部署已显示了其战略前瞻优势,及其在近年行业发展的先锋意义由于领导团队的前瞻战略,集团科学合理的城市布局、适应市场的产品结构以及高性价比的精品产品,使恒大能不断取得跨越式发展。集团有信心继续扩大上述优势,保持2011年继续高增长,进一步为投资者创造价值。由于在成本控制方面卓有成效,恒大核心业务利润以及股东回报率显现强劲增长。在取得业绩大幅增长的同时,恒大现金流继续保持了平稳增长。
发布时间:2014/8/29
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2010年11月成都中润商业项目详细分析 152P
发布时间:2014/8/29
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发布时间:2014/8/22
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发布时间:2014/8/21
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发布时间:2014/8/20
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2013年哈尔滨绿地项目整合传播提报 131P
发布时间:2014/8/20
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发布时间:2014/8/20
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发布时间:2014/8/20
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发布时间:2014/8/20
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内容摘要:3.项目运作方式: .项目运作方式: .项目运作方式: .项目运作方式: .项目运作方式: .项目运作方式: 以打造城市旅游 打造城市旅游 文化为目的,促进 文化为目的,促进 咸宁旅游 咸宁旅游 产业 发展、交流等方面的使命和责任。以 发展、交流等方面的使命和责任。以 发展、交流等方面的使命和责任。以 发展、交流等方面的使命和责任。以 发展、交流等方面的使命和责任。以 发展、交流等方面的使命和责任。以 生态农业 -产业生研发 产业生研发 产业生研发 -休闲观 光旅游 光旅游 -主体公园 主体公园 -企业总部基地 企业总部基地 企业总部基地 -景观地产 景观地产 为表现 为表现 主线 ,采用市场运 ,采用市场运 ,采用市场运 作模式。4
发布时间:2014/8/5
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博加_协信微博运营方案全 58P
发布时间:2014/8/4
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绿城地产全套质量管理体系文件(新版) 102P
发布时间:2013/4/17
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发布时间:2014/7/19
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发布时间:2014/7/19
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内容摘要:户型通透,采光好;紧凑,无过多浪费面积;南北露台面积大;卫生间正对大门为唯一
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内容摘要:在持续增长的企业经验中,“二、三线城市战略”、“快速开发、快速销售”、“集约化生产”、“面向刚需”、“造老百姓买得起的房子”成为2010年企
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内容摘要:新城必须与中心城市保持一定距离,且选用地价较低的农业用地,而不允许选用建成区边缘地带的土地。新城开发不以营利为目的,但以市场化方式来运作。新
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内容摘要:新城必须与中心城市保持一定距离,且选用地价较低的农业用地,而不允许选用建成区边缘地带的土地。新城开发不以营利为目的,但以市场化方式来运作。新
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内容摘要:新城必须与中心城市保持一定距离,且选用地价较低的农业用地,而不允许选用建成区边缘地带的土地。新城开发不以营利为目的,但以市场化方式来运作。新
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内容摘要:3.项目运作方式: .项目运作方式: .项目运作方式: .项目运作方式: .项目运作方式: .项目运作方式: 以打造城市旅游 打造城市旅游
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内容摘要:1891项目是公司首次尝试商业地产,以后会有更多的商业地产项目,这是一个非常好的信号,也说明公司非常有远见。个人愚见,从理论上当可开发的有效
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内容摘要:产品是我们的核心,产品是我们项目灵魂我们分析和划分产品区域,方便我们更清楚的定位和确定片区招商策略和整体定价策略和区域定价方案根据清楚的定位
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内容摘要:产品是我们的核心,产品是我们项目灵魂我们分析和划分产品区域,方便我们更清楚的定位和确定片区招商策略和整体定价策略和区域定价方案根据清楚的定位
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内容摘要:2.3.1.1 董事长a)贯彻国家、省、市有关房地产开发经营和基本建设投资的方针政策及法律法规;b)对集团公司房地产开发经营全过程的合法性承
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内容摘要:星耀集团房地产开发有限公司GMS管理流程文件(以下简称文件),是基于房地产开发全过程的管理程序文件,结合了兰德公司GMS管理体系要求,突出了
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内容摘要:立项环节的成本控制根据项目开发方式的不同而有所区别。该环节由于有国家多项法规政策的限制,运作时灵活度较小,基本原则是在国家规定范围内最大限度
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