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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达国家正在步入滞胀的泥潭。 2012年中国经济增速放缓,稳增长成为经济工作的重心,宽松的货币政策,扩大了内需。CPI企稳宏观调控初见成效。稳健的货币政策使得房地产行业从中受益,促进了房地产的成交量的增加。 12年下半年住房市场销售回暖,开发商拿地积极性上升,带动土地市场成交回暖,带动土地溢价率上升。 受10年土地成交下降、开发商延迟施工等因素影响,12年住宅新增供应减少。存量仍然处于高位,各方应谨慎乐观,应根据各自项目情况采取相应的价格措施。首置首改的刚需是成交的主力,其中70-110的产品占有近六成的市场。 伴随着商品住宅的全面回暖,别墅市场开始回暖,成交量超过存量上升速度,销售压力减小。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2013/5/18
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发布时间:2013/5/5
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发布时间:2015/3/30
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2014年南昌房地产市场报告 27P
发布时间:2015/8/12
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南京10月市场月报新景祥 30P
发布时间:2014/11/12
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发布时间:2011/11/29
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发布时间:2011/11/29
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2014年4月天津土地市场月报 19P
发布时间:2014/10/22
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2014年2月天津土地市场月报 13P
发布时间:2014/10/22
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2014年4月天津土地市场月报 19P
发布时间:2014/10/22
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长沙市房地产市场研究报告 15P
发布时间:2014/10/14
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长沙市房地产市场分析报告 (2) 99P
发布时间:2014/10/14
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发布时间:2014/10/7
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内容摘要:下月预计新推集中在红谷滩、京东和昌南三个板块,昌南版块预计有6个楼盘开盘,其中永通橙湖国际为纯新盘,预计十一月推出30-60㎡商铺,均价17000元/㎡另外江西奥林匹克花园收官之作小高层106#楼将加推。10月底的认筹活动吸引省内外近千余名客户前往认筹。京东成为下月推盘重镇,有开盘计划的楼盘共6个,分别为中凯蓝域、浪琴湾、东城一品、水榭尚都、中兴和园、凯美怡和。其中浪琴湾在10月底进行的内购中,红谷滩板块下月4个楼盘开盘,其中2个推出写字楼,分别是绿地中央广场及纯新盘博能百瑞琪。另外10月开盘热销的红谷一品下月加推二期别墅组团,面积有210-260㎡,主要为联排别墅。十月份挂牌拍卖及成交宗地一览表工业用地唱主角 老城区罕见地块出让 10月南昌土地交易市场新增土地总面积883.3亩,较上月土地新增供应量1001.8亩环比下降11.8%,纯居住用地1宗块,总面积为11.72亩,商住用地3块,面积为214.7亩。办公用地出让1块,总面积为26.2亩。工业用地5块,总面积627亩。其他用地1块,位于朝阳洲,土地面积3.6亩。
2013年7月天津土地市场月报 28P
发布时间:2014/10/1
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2011年12月天津土地市场月报 27P
发布时间:2014/9/27
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达
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内容摘要:2012年第52周(12月24日—12月30日)常州新增1幅土地出让,出让面积只有5.54万平米,这块土地预计规划为专业市场用地。2012年
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:一级市场:2013年4月,深圳土地市场新增供应用地2块,累计供应量为2.34万平米,其中包含一块居住用地0.69万平米;成功出让土地4块,全
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内容摘要:一级市场:2013年4月,深圳土地市场新增供应用地2块,累计供应量为2.34万平米,其中包含一块居住用地0.69万平米;成功出让土地4块,全
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内容摘要:一级市场, 2015 年第 13 周( 03 月 23 日—03 月 29 日), 长春市土地市场无新经营性用地成交。二级市场, 2015
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内容摘要:一级市场:2014年,南昌土地市场全年共成交土地全年共成交土地114宗,成交面积达677.07万平米,同比下降41%,成交率为92%。流拍地
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内容摘要:为了贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,促进节约集约利用土地,国土部起草了《节约集约利用土地规定(草案)》(征求意见稿),现
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内容摘要:2009年末上市后,佳兆业将其发展模式调整为快速开发,做大规模。2010年,尤其下半年,佳兆业在土地市场上频频拿地,较为激进。为支付其庞大的
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内容摘要:全国首个双限令新浪房产 2011-11-01珠海市政府在10 月31 日晚上发文宣布珠海11 月1 日开始限购限价,这意味着珠海成为全国首个
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内容摘要:4月,新增挂牌土地75宗,其中居住类4宗,居住混合类5宗,商业类6宗,工业类60宗。新增居住用地43万㎡,占8%;居住混合用地64万㎡,占1
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内容摘要:2月,新增挂牌土地42宗,其中居住类2宗,居住混合类7宗,工业类33宗,本月没有商服用地供应。新增居住用地18万㎡,占6%;居住混合用地41
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内容摘要:4月,新增挂牌土地75宗,其中居住类4宗,居住混合类5宗,商业类6宗,工业类60宗。新增居住用地43万㎡,占8%;居住混合用地64万㎡,占1
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内容摘要:2012年5月,长沙市内五区5宗土地成交,面积为29.82万㎡,其中住宅及商业用地3块,面积为27万㎡,工业用地2块,面积2.82万㎡。长沙
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内容摘要:2012年5月,长沙市内五区5宗土地成交,面积为29.82万㎡,其中住宅及商业用地3块,面积为27万㎡,工业用地2块,面积2.82万㎡。长沙
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内容摘要:下月预计新推集中在红谷滩、京东和昌南三个板块,昌南版块预计有6个楼盘开盘,其中永通橙湖国际为纯新盘,预计十一月推出30-60㎡商铺,均价17
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内容摘要:,市内六区新增供应11.4万㎡,均为居住混合类用地;环城四区新增供应95万㎡,其中商业类0.6万,工业类94.5万㎡;滨海新区新增供应28万
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内容摘要:2011年12月份,已公布有93宗土地上市,上市面积共计416万㎡,供应量环比11月份下降了35%。12月,新增挂牌土地93宗,其中住宅类4
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