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发布时间:2014/9/14
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发布时间:2014/9/14
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内容摘要:工作重点:提升楼盘广告档次形象,加强销售培训引导,提高来客转化率;推出总价较少的公寓产品销售,消化投资性客户购买力。公寓产品建议5-10层整体招商,引进快捷精品连锁酒店;11层以上进行销售;在住宅市场大市观望的环境下,推出商业裙楼租售计划,住宅和商铺销售两条腿走路。装修样板房,增加产品体验的打动力,提高产品价值和附加值。
武汉兴邦华庭营销执行方案 50P
发布时间:2014/9/14
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内容摘要:整体房地产市场特征:区域整体产品类型丰富。以汤逊湖为中心的片区,别墅、多层洋房是主要产品类型,纸坊城区则以多层、小高层、高层住宅为主要产品类型。区域整体销售价格上涨明显,在武汉市其他远城区中涨幅最快。各片区内的产品同质化比较严重,同类项目从户型产品、规划设计、到物业服务等同一性较强。营销推广上注重对洪山、光谷区域客户的把握,多数项目在光谷鲁巷广场、洪山街道口区域设有展销点。由上面主要在售楼盘存盘量及体量来估算,今年的江夏房地产推出将在1500到2000套房源左右,而售价将可能突破6000元/平方米。
长春嘉兴·御景豪庭全程营销策划方案 136P
发布时间:2014/9/14
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内容摘要:本报告为长春深度房地产营销策划有限公司客观评定本地块所在区域市场现状,充分考虑政府对区域发展的相应政策所产生的促进作用,对未来几年区域市场的提升价值,并结合项目宗地具体位置及开发商整合资源程度,面对现阶段客观市场形势,降低运营风险、提升资金使用率、保证合理利润空间的条件下,使提案更具可操实用价值。本提案中将涉及开发商要求的地块所在区域在全市所处地位,即整体市场分析;区域内开发情况、区域内各档次楼盘具体情况、客群情况;细分地块综合素质,结合上述外部环境导出项目市场地位、产品定位、客群定位、项目形象定位、价格建议、推售阶段划分、媒体建议等。
体验营销专题——以龙湖为案例 69P
发布时间:2014/9/14
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长春观澜湖别墅推广销售案 81P
发布时间:2014/9/11
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合富辉煌广州万科红郡营销案例分享 92P
发布时间:2014/9/11
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内容摘要:万科红郡(原广州新光城市花园)作为广州万科2011年收购的项目,发展商原收购意图主要是新光城市花园的第四,五期洋房用地,对于项目三期套均接近2000万的纯别墅余货(万科接手前,原发展商已基本完成该批产品的施工)并无太大的信心。但同时广州万科又必须面对集团公司 “各分公司必须自行【造血】拓展公司业务”的要求,因而合富辉煌承载着帮助广州万科快速启动项目销售,完成【造血】重任,帮助广州万科顺利拓展广州区域市场的重任。作为广州市场代理引领者以及万科的长期合作伙伴,合富承担着即算是逆市,也势必保证项目在极短期内实现极高的销售任务,同时还要保证叫好又叫座。
曲阜裕隆圣都花园认筹计划书 46P
发布时间:2014/9/3
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内容摘要:坐销:在售楼处接待客户,并把楼盘的卖点介绍给客户。电销:置业顾问每天对客户进行“电话回访”和“短信对接”,把楼盘的具体活动安排或工程进度进行回报,如果没有活动可以“短信的形式“进行“关心问候”。行销:每天安排行销人员陌生拜访、赶集、曲阜各公司门口派单、乡镇直销。会销:主要针对“裕隆集团各分公司”、“事业单位”、“关系单位”等单位展示“裕隆圣都花园”各阶段的销售政策。分销:在银座广场安排“分销点”,并且每天在银座广场进行室外展销SP活动:每周六、日需要做“旺场活动”,如“裕隆圆您购房梦系列抽奖活动”、“买房抽红包”、“砸金蛋活动”、“产品说明会”等。
长沙卓越麓山别墅推广思考 89P
发布时间:2014/9/3
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发布时间:2014/9/3
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发布时间:2014/8/29
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发布时间:2014/8/29
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宣城经开区核心项目营销企划总纲 112P
发布时间:2014/8/28
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2012年灵宝项目策划方案 130P
发布时间:2014/8/28
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发布时间:2014/8/28
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贵阳山河营销方案 98P
发布时间:2014/8/26
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内容摘要:从目前金阳楼市大户型走势可知,2011年大户型产品将是竞争博弈的一年,近2000套大户型产品同步放量,金阳大户型产品竞争步入白热化;区域内竞争对手逐步增多,会展城9号、凤凰城538套大户型产品、中铁逸都国际B组团的亮相、世纪城龙耀苑、金阳新世界新组团等项目大户型的陆续推出,2011年金阳大户型将是竞争与机遇并存的一年;目前金阳大户型产品销售走势不容乐观,无品牌支撑、高品质配套项目销售极为缓慢;价格主要集中在4000-6000元/平米,高品牌、高配套楼盘高价销售,且销售走势较好;普通楼盘,配置一般,项目由于对市场期望过高,定价偏高,楼盘出现滞销状态。
合肥禹洲·翡翠湖郡项目营销沟通函 39P
发布时间:2014/8/25
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发布时间:2014/8/25
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洛阳国宝花园3期整合推广策略沟通案 180P
发布时间:2014/8/19
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2011年长沙红公馆营销推广执行报告 126P
发布时间:2014/8/16
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发布时间:2014/9/14
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内容摘要:根据市场推货节奏及产品分析,寻找市场空白点,实现产品销售速度。推售/价格策略:在避免内部竞争的同时,通过价格杠杆撬动走量。
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发布时间:2014/9/14
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内容摘要:工作重点:提升楼盘广告档次形象,加强销售培训引导,提高来客转化率;推出总价较少的公寓产品销售,消化投资性客户购买力。公寓产品建议5-10层整
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发布时间:2014/9/14
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内容摘要:整体房地产市场特征:区域整体产品类型丰富。以汤逊湖为中心的片区,别墅、多层洋房是主要产品类型,纸坊城区则以多层、小高层、高层住宅为主要产品类
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发布时间:2014/9/14
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内容摘要:本报告为长春深度房地产营销策划有限公司客观评定本地块所在区域市场现状,充分考虑政府对区域发展的相应政策所产生的促进作用,对未来几年区域市场的
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内容摘要:通过规划设计、品牌定位、营销策略,最后在客户那里转化为基于产品和服务而获得的感情、情绪或其他抽象效用。从项目定位、规划设计、施工建设、销售现
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内容摘要:剩余顶跃产品共计7套,总面积1311.58㎡,可售总金额:8004107元,可销售均价6102.64剩余量较小,在销售持续中有望在春节前销售
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内容摘要:坐销:在售楼处接待客户,并把楼盘的卖点介绍给客户。电销:置业顾问每天对客户进行“电话回访”和“短信对接”,把楼盘的具体活动安排或工程进度进行
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内容摘要:就二期别墅产品来说,广告所承担的销售任务并不算很重,更多的是对项目品牌和知名度的贡献。而纵观长沙别墅市场,二期别墅作为卓越集团在一个特殊区域
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内容摘要:两次“禁止”出台,非住宅市场悄然变色;但其影响不会在房地产市场全面扩大;购房者更看重高价值回报,保值增值潜力成为促成交的重要砝码;在中央广场
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内容摘要:项目从8月16日奠基仪式开始启动推广,至12月底,历时4个半月,主体产品基本售磬,实现整体销售额近20亿,比原定任务超额10亿。
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内容摘要:供应特征——区域内以高层供应为绝对主力,2012年多层供应体量约为40万平,有六个项目的洋房产品目前处于认筹阶段,仅有未来域与北奥两个项目在
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内容摘要:宣城房地产市场项目产品同质化极为严重;在售各项目建筑风格区域表现明显,同时“偷面积”在宣城广泛推广开来。
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内容摘要:如此较小的地块,楼位如何摆布,才能实现地块的最大化价值利润,这是目前的当务之急。纵观市场,均为小规模体量产品,产品同质化严重,如何能在竞争激
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内容摘要:项目整体清盘,4.34亿的销售目标要远超2011及2012年的销售额(2011全年签约154套,签约金额3.47亿,2012年全年签约171
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内容摘要:整盘推售:自西往东,三大模块,价值逐步拔升。首年推盘节奏:分为大的三个梯次推盘,共11栋产品面市1、整体费用比例控制在禹洲集团要求的2%以内
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内容摘要:再好的项目,也会有一个遗忘曲线,也会面临新的挑战,后来的国宝,我们慢慢发现,在市场的冲击下,正在发生一些变化,直观的感觉是:客户体验不如从前
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内容摘要:短期对市中心的小户型公寓的成交量打击会很大,也促使开发商调整产品结构,未来几年市中心的小户型公寓或成稀缺品,也许租金反会上涨投资价值更高。对
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