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发布时间:2014/5/27
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内容摘要:商业地产完全不同于住宅地产,最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给投资客户,其价值是通过商铺的长期运营状态实现的。项目进驻商业的持续盈利能力、聚客效应、以及与之相适应的产品规划要点,是实现项目价值最大化的基本前提,也是投资者比较关注的重要因素。通过对项目的市场调查和可行性研究,项目的业态和经营定位规划,项目的客流交通设计,项目的服务功能设计和业态组合,项目的楼层布局和店铺分割,项目的经济价值测算等规划工作,我司依据商业地产经营的特性和商业经营管理的科学性、规律性,向南阳中实骏景房地产开发公司提出“中实骏景•时尚广场”经营战略、商业运营推广及商业经营管理的策划建议,为项目的运作和经营提供了决策参考。
发布时间:2014/5/27
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内容摘要:2013年,面对极为错综复杂的国内外形势,通过积极的财政政策和稳健的货币政策,国民经济发展总体良好,虽然经济增速有所放缓,但仍保持相当稳健的增长势头;内部环境方面,在一段时间内,房地产行业和制造业仍是拉动经济增长的主要动力,制造业的较快增长、企业设备升级等投资需求,均使得我国经济将长期处在一个增长通道中。2013年实现国内生产总值568,845亿元,同比增长7.7%。城镇居民人均可支配收入26,955元,同比增长9.7%;全国社会消费品零售额234,380亿元,同比增长13.1%;固定资产投资436,528亿元,同比增长19.6%。
发布时间:2014/5/27
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发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013年,新一屆中央政府矢志深化市場化改革,房地產調控長效機制日益清晰;限購限貸政策繼續實施,房地產稅推進務實謹慎,區域市場調控呈現差異特徵,市場穩定,剛性需求得以持續釋放;加之利率市場化開始破局,市場流動性相對寬鬆,房地產市場整體呈現了一輪新的上升週期。2013年上半年,承接2012年底以來的市場回暖,全國商品住宅銷售面積同比攀升30.4%,銷售額同比攀升46.0%,銷售均價同比上升0.35%1;下半年以來,商品住宅價格攀升伴隨商業銀行信貸額度相對收縮,成交增速有所收窄,全年商品住宅銷售面積同比上升17.5%,銷售額同比上升26.6%,銷售均價同比上升7.7%2。
发布时间:2014/5/26
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内容摘要:房地产调控方面,2013年房地产政策整体调控基调贯彻始终,但是调控手段发生一定的转变。继年初“国五条”出台后,中央政府并未出台新的更为严厉的行政调控政策,而是通过加快土地制度改革进度、持续推进保障安居工程、坚持实施差别化信贷政策等措施致力于形成房地产调控的长效机制,逐步以市场化的调控方式取代强制性行政调控手段。受此影响,住宅市场刚性需求和合理的改善型需求谨慎释放,加之本年度相对宽松的资金状况,报告期内全国房地产市场呈现出景气度回升的局面:根据国家统计局相关数据显示,2013年全国商品房销售面积13.1亿平方米,同比增长17.3%;商品房销售额8.1万亿元,同比增长26.3%;房地产开发投资86,013亿元,同比增长19.8%;商品房新开工、施工和竣工面积分别同比增长13.5%、16.1%和2%;房地产销售均价亦有不同程度的上涨。
发布时间:2014/5/25
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发布时间:2014/5/25
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发布时间:2014/5/23
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发布时间:2014/5/23
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发布时间:2014/5/23
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中国房地产年鉴-市场研究报告 70P
发布时间:2014/5/23
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发布时间:2014/5/23
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万科房地产企业与互联网营销 71P
发布时间:2014/5/22
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发布时间:2014/5/22
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发布时间:2014/5/21
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新国五条细则解读分析 29P
发布时间:2014/5/21
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2013年西安阎良地块市调报告全 61P
发布时间:2014/5/21
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房地产项目产品定位与营销策划培训 118P
发布时间:2014/5/19
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内容摘要:2003-2009年,宏观调控政策频出,政府力图规范房地产市场、平抑房价,为房地产市场“降温”,同时政府根据城市的整体功能,出台了一些指导性
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内容摘要:今年以来中国经济形势总体平稳,要保持政策连续性和稳定性,稳定市场预期。同时,要积极采取既稳增长、又调结构一举多得的有效措施,着力扩大内需。
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内容摘要:今日,各大房企纷纷发布上半年业绩,业绩前十的房企过半数销售均价成上涨之势。尽管许多城市3月底发布了包括“房价控制目标”在内的调控细则,北京甚
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内容摘要:国土资源部法律中心収布中国土地市场挃数(CLI)显示,经过一季度短暂调整后,地产市场重新迚入景气运行区间,全国地产景气挃数迚入红灯过热状态。
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内容摘要:从武汉住房公积金管理中心获悉,日前召开的武汉住房公积金管理委员会对住房公积金相兲政策予以调整。其中包括异地购房可动用本地公积金还贷。
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内容摘要:严厉政策的高压下,进一步阻止房地产价格快速上升的势头,有效地打击了不合理的购房需求,同时让购房者陷入观望中,
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内容摘要:下半年以来市场回升使房企资金压力减轻,但拿地策略仍较理性,市场表现平稳。10月全国300个城市共成交土地1761宗,成交面积6591万平方米
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内容摘要:从调控政策执行的力度及市场表现来看,仍然坚持“去投资化”,尽管市场也呈现出房价降幅收窄甚至个别项目涨价的现象,但是,价格方面仍然难以有反弹的
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内容摘要:六月楼市延续了上个月的飘红业绩,在供应增长的同时,成交也明显回升,调控政策的影响越来越小,在重点监测的10家品牌房企中,多数企业环比出现增长
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内容摘要:网络本身只是工具和渠道,基于互联网进行的硬广营销,所产生的营销效果,与电视和报纸、杂志没有太多的不同。
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内容摘要:近日,有关房地产调控的长效机制已经形成初步草案的消息频频曝光,有相关知情人士透露,具体方案在11月份的十八届三中全会或明年两会公布。报道称,
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内容摘要:本案地处眉山市新城规划区,属于新兴区域,从房地产事业发展角度分析,其成长空间较大,但从微观角度来看,本案地块位置与东坡湖及岷江区域板块不能同
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内容摘要:市场再度面临失控。为遏制房价过快增长,稳定房地产市场,政府在即将换届时再次强调房地产市场调控,出台新“国五条”,为外界表明政府的房产调控决心
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内容摘要:杭州事件、秦皇岛事件都是一些个案的尾盘促销手段,但同时也是全国房地产目前所面临的困境,从去年9月份开始,市场成交量开始有所下滑,随着年初国家
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内容摘要:人们对城市区域的认知是判断地块价值的主要参数之一,历史原因和风水观念直接影响人的认知度。生活习惯和居住习惯影响当地居民的思想性格,从而对地块
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