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发布时间:2014/5/27
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发布时间:2014/5/27
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内容摘要:萊蒙國際集團有限公司(「萊蒙」或「本公司」,及連同其附屬公司,統稱「本集團」或「我們」)是中華人民共和國(「中國」)的房地產物業開發商,主要於中國珠江三角洲、長江三角洲、華中、京津及成渝地區從事城市多功能綜合體的發展及營運以及中高檔住宅物業的發展及銷售。本公司立足於香港及深圳,在創始人、主席兼行政總裁黃俊康先生的領導下,於二零一三年十二月三十一日,本公司於深圳、上海、南京、南昌、成都、惠州、杭州、東莞、天津及常州10個城市共有20個處於不同發展階段的物業項目,淨可銷售及可租賃建築面積(「建築面積」)約為5,253,877平方米(「平方米」)。
发布时间:2014/5/27
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发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013年,新一屆中央政府矢志深化市場化改革,房地產調控長效機制日益清晰;限購限貸政策繼續實施,房地產稅推進務實謹慎,區域市場調控呈現差異特徵,市場穩定,剛性需求得以持續釋放;加之利率市場化開始破局,市場流動性相對寬鬆,房地產市場整體呈現了一輪新的上升週期。2013年上半年,承接2012年底以來的市場回暖,全國商品住宅銷售面積同比攀升30.4%,銷售額同比攀升46.0%,銷售均價同比上升0.35%1;下半年以來,商品住宅價格攀升伴隨商業銀行信貸額度相對收縮,成交增速有所收窄,全年商品住宅銷售面積同比上升17.5%,銷售額同比上升26.6%,銷售均價同比上升7.7%2。
发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013 年,公司在“价值创新保利润增长,组织优化促绩效提升”的年度经营方针指导下,董事会领导公司全体员工辛勤付出,坚定以利润增长为中心,深入开展价值创新,实现价格提升和成本下降,完善以项目目标管理为核心的组织优化和绩效管理,通过内部运营、产品研究开发、销售策略等多方面组合发力积极应对市场变化,保证了公司全年目标任务的完成。司各项主要经营指标超额完成年初目标,客户满意度得到进一步提升,流程管控得到进一步加强,产品创新得到进一步发展,研发成果不断优化,标准化管理取得新进展,产品品质稳步提高,人员培训体系初步建成,人才结构不断趋于合理。
发布时间:2014/5/26
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内容摘要:房地产调控方面,2013年房地产政策整体调控基调贯彻始终,但是调控手段发生一定的转变。继年初“国五条”出台后,中央政府并未出台新的更为严厉的行政调控政策,而是通过加快土地制度改革进度、持续推进保障安居工程、坚持实施差别化信贷政策等措施致力于形成房地产调控的长效机制,逐步以市场化的调控方式取代强制性行政调控手段。受此影响,住宅市场刚性需求和合理的改善型需求谨慎释放,加之本年度相对宽松的资金状况,报告期内全国房地产市场呈现出景气度回升的局面:根据国家统计局相关数据显示,2013年全国商品房销售面积13.1亿平方米,同比增长17.3%;商品房销售额8.1万亿元,同比增长26.3%;房地产开发投资86,013亿元,同比增长19.8%;商品房新开工、施工和竣工面积分别同比增长13.5%、16.1%和2%;房地产销售均价亦有不同程度的上涨。
发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013年,尽管宏观经济表现整体平稳,但投资结构分化明显,经济增长仍然依靠土地城市化投资驱动,经济结构不平衡加剧,经济下行压力较大。房地产政策方面,年初"国五条"出台定调全年调控基调;此后,房地产调控长效机制日益清晰,限购、限贷等调控手段由地方政府根据市场情况进行调整,调控政策开始出现区域分化。市场延续2012年回暖势头,且随着自住性需求不断释放、改善性需求持续增加,市场整体呈现"加速上行、持续回暖"态势。稳步回升的销售带动房企积极补库存,土地市场景气度回升但热度不均,一二线城市土地竞争激烈。在供需两旺的态势下,品牌房企在项目销售、扩张拿地及对外融资上优势明显,市场份额上升迅速,行业集中度持续提升。
发布时间:2014/5/26
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恒大地产开发策略与运营管理模式 104P
发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/5/25
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发布时间:2014/5/23
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发布时间:2014/5/23
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发布时间:2014/5/23
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2012年11月-房地产行业周刊 84P
发布时间:2014/5/23
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房地产销售技巧培训-教材 57P
发布时间:2014/5/21
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发布时间:2014/5/15
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内容摘要:国亓条细则癿颁布令今年第二季度癿房地产市场叐到更多癿兰注。时值传统癿“亓一”黄釐周旺季将至,4月伊始丌少开収商已经开始启劢营销大战。
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内容摘要:市场格局,根据城市发展规划的方向,目前诸暨房地产市场主要可划分为五大板块,开发热点区域呈“两点一线”分布。
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内容摘要:2012年5月7日,恒大地产发布的2012年4月份销售简报显示,恒大集团销售额达81.9亿元,同比增长33.1%,环比增长103.5%,增速
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内容摘要:近期丌断放缓的中国经济似乎已在第三季度触底,一批新数据显示,9月仹投资、巟丒产出和零售销售均加快增长。返促使中国官员和经济学家纷纷预计。
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内容摘要:房企销售态势:上半年,“国五条”乏力,领先房企销售规模延续去年下半年的良好态势,万科、恒大分别以830亿、729万平米领跑,强者更强。
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内容摘要:今日,各大房企纷纷发布上半年业绩,业绩前十的房企过半数销售均价成上涨之势。尽管许多城市3月底发布了包括“房价控制目标”在内的调控细则,北京甚
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内容摘要:房地产市场商品策划与市场销售及前期预测和商品定价的培训教程
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内容摘要:今年上半年,10大标杆房企计划完成情况普遍较好。其中,中海销售计划完成率相对最高,达81%;雅居乐和金地的完成率相对最低,约40%;其余7家
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内容摘要:大部分公司拿地大幅低于去年,战略分歧加大,少数公司目前拿地态度积极,大部分仍谨慎。部分开发商明确收缩,几乎不拿地,这类开发商明显增加。
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内容摘要:随着中国经济减速加快,部分地方政府开始微调房地产调控措施,使市场在经过一整年的寒冬之后迅速回暖,销售量也出现快速反弹,部分地区更出现量价齐升
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内容摘要:低亲和力,销售人员对顾客的兴趣爱好表示一种消极的态度,只希望尽快结束这一销售过程。
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内容摘要:房地产市场呈先抑后扬发展趋势,前期以价换量、中期回稳,到了四季度,市场呈现回暖的态势。今年销售金额与面积在去年基础上继续上升。
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