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发布时间:2014/5/27
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内容摘要:商业地产完全不同于住宅地产,最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给投资客户,其价值是通过商铺的长期运营状态实现的。项目进驻商业的持续盈利能力、聚客效应、以及与之相适应的产品规划要点,是实现项目价值最大化的基本前提,也是投资者比较关注的重要因素。通过对项目的市场调查和可行性研究,项目的业态和经营定位规划,项目的客流交通设计,项目的服务功能设计和业态组合,项目的楼层布局和店铺分割,项目的经济价值测算等规划工作,我司依据商业地产经营的特性和商业经营管理的科学性、规律性,向南阳中实骏景房地产开发公司提出“中实骏景•时尚广场”经营战略、商业运营推广及商业经营管理的策划建议,为项目的运作和经营提供了决策参考。
发布时间:2014/5/27
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内容摘要:2013年,面对极为错综复杂的国内外形势,通过积极的财政政策和稳健的货币政策,国民经济发展总体良好,虽然经济增速有所放缓,但仍保持相当稳健的增长势头;内部环境方面,在一段时间内,房地产行业和制造业仍是拉动经济增长的主要动力,制造业的较快增长、企业设备升级等投资需求,均使得我国经济将长期处在一个增长通道中。2013年实现国内生产总值568,845亿元,同比增长7.7%。城镇居民人均可支配收入26,955元,同比增长9.7%;全国社会消费品零售额234,380亿元,同比增长13.1%;固定资产投资436,528亿元,同比增长19.6%。
发布时间:2014/5/27
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内容摘要:013年3月16日,公司第七届董事会第二十八次会议通过了关于下属子公司股权转让事项的议案。公司下属子公司湖北福星惠誉江汉置业有限公司(以下简称“江汉置业”)与中国水电建设集团房地产有限公司(以下简称“水电地产”)、河南省电力勘测设计院(以下简称“电力设计院”)三方共同签署了《湖北鼎汉投资有限公司股权转让与合作协议》。协议约定,江汉置业以人民币2,125万元的价款向水电地产和电力设计院转让其所持有的湖北鼎汉投资有限公司(以下简称“鼎汉投资”)85%的股权,本次股权转让完成后,江汉置业、水电地产和电力设计院持有鼎汉投资的股权分别为:15%、55%和30%;同时,水电地产和电力设计院按其持股比例代为偿还鼎汉投资的股东及关联方借款;协议自江汉置业、水电地产、电力设计院三方签署盖章之日起成立,自水电地产、电力设计院按该协议约定向共管账户支付85%股权转让款和85%股东及关联方借款(合计约人民币151,855万元)之日生效。
发布时间:2014/5/27
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发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/5/26
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内容摘要:房地产调控方面,2013年房地产政策整体调控基调贯彻始终,但是调控手段发生一定的转变。继年初“国五条”出台后,中央政府并未出台新的更为严厉的行政调控政策,而是通过加快土地制度改革进度、持续推进保障安居工程、坚持实施差别化信贷政策等措施致力于形成房地产调控的长效机制,逐步以市场化的调控方式取代强制性行政调控手段。受此影响,住宅市场刚性需求和合理的改善型需求谨慎释放,加之本年度相对宽松的资金状况,报告期内全国房地产市场呈现出景气度回升的局面:根据国家统计局相关数据显示,2013年全国商品房销售面积13.1亿平方米,同比增长17.3%;商品房销售额8.1万亿元,同比增长26.3%;房地产开发投资86,013亿元,同比增长19.8%;商品房新开工、施工和竣工面积分别同比增长13.5%、16.1%和2%;房地产销售均价亦有不同程度的上涨。
发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013年,尽管宏观经济表现整体平稳,但投资结构分化明显,经济增长仍然依靠土地城市化投资驱动,经济结构不平衡加剧,经济下行压力较大。房地产政策方面,年初"国五条"出台定调全年调控基调;此后,房地产调控长效机制日益清晰,限购、限贷等调控手段由地方政府根据市场情况进行调整,调控政策开始出现区域分化。市场延续2012年回暖势头,且随着自住性需求不断释放、改善性需求持续增加,市场整体呈现"加速上行、持续回暖"态势。稳步回升的销售带动房企积极补库存,土地市场景气度回升但热度不均,一二线城市土地竞争激烈。在供需两旺的态势下,品牌房企在项目销售、扩张拿地及对外融资上优势明显,市场份额上升迅速,行业集中度持续提升。
发布时间:2014/5/26
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企业财报-中信地产2013年报 279P
发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/5/23
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发布时间:2014/5/7
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内容摘要:“仁恒置地广场” 项目由新加坡仁恒置地集团投资成立的全资子公司仁恒置地(成都)有限公司开发建设。仁恒置地集团是一个总部在新加坡,建居中国13
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内容摘要:2010年7月6日,本公司及全资子公司福州滨江房地产开发有限公司拟与中信信托有限责任公司签署《福州滨江房地产开发有限公司之增资协议》,中信信
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内容摘要:2013年,尽管宏观经济表现整体平稳,但投资结构分化明显,经济增长仍然依靠土地城市化投资驱动,经济结构不平衡加剧,经济下行压力较大。房地产政
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内容摘要:公司荣获由国际财经杂志《 财资》 颁发「财资企业治理奖 —钛金奖(财务表现及社会责任範畴)」及「最具潜力中国企业(房地产)」两个奖项。九月份
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内容摘要:行业内部,我们认为公司间的分化依然存在,品牌优势和土地资源优势将成为企业取得相对优势的核心因素。中长期关注新型城镇化下“节点城市”所带来的投
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内容摘要:我们预计2013年房地产市场交易量增长6%,房价也上涨6%左右。上半年在流动性放松翘尾效应的作用下基本面将继续回暖,下半年随着房价压力的进一
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