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发布时间:2015/6/10
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发布时间:2015/5/6
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【德思勤】商业物业定位定量研究 39P
发布时间:2015/3/23
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2014年太原办公商业市场简况 14P
发布时间:2015/2/26
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安徽界首某房地产项目营销策划案 66P
发布时间:2015/2/11
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发布时间:2015/2/5
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发布时间:2015/1/7
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2014年深圳商业地产考察全 140P
发布时间:2014/11/25
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
2014年深圳商业地产考察 140P
发布时间:2014/10/22
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2014年深圳商业地产考察 140P
发布时间:2014/10/22
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内容摘要:十年间历经高速发展,通过三大核心优势,全面整合“产业、商业、文化、旅游”四大产业核心集群,成功转型为中国城市发展运营商,先行示范,以推动中国
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内容摘要:2014年,房地产调控理念将更加注重建立长效机制,行政干预给市场带来的短期波动将显著减弱,资金环境有望持续改善。土地供应规模将会保持稳定,房
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内容摘要:商业物业价格参照2007—2009年曲靖典型商业物业价格制定,本项目商业物业销售的执行价格需在销售执行报告中根据本项目物业面世阶段、曲靖典型
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内容摘要:太原写字楼主要依昭示性较强的城市主干道或政务、商业区而建,目前主要分为四个商务区,未来商务集聚的优势会越来越明显。2014年写字楼成交面积出
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内容摘要:本项目位于界首中原路与东升路交叉口东南侧。规划主要产品为商业用房和住宅;如何在较短的时间内,合理规划和施工,并以合适的价格顺利销售回款,是我
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内容摘要:作为国家战略和商业契机,京津冀一体化广受关注。国家层面已经对京津冀一体化发展做了顶层设计,强调交通先行,京津冀航空一体化随之成为率先布局、重
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内容摘要:2014年我市房地产市场整体处于较为低迷的状态,房地产开发投资下降;开发企业投资信心不强,资金紧张;新建商品房供销量均下降,商业类商品房供大
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内容摘要:本月商品住宅供应量与成交量环比双双下跌,而成交价格依然保持平稳小幅增长,呈现出量跌价涨的局面,并且在全国多数城市房价下跌的形势下依然坚挺,体
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内容摘要:东门商圈已有茂业百货、天虹百货、以及太阳百货等三大传统商场,且都是在东门商圈屹立多年不倒,同时品牌形象也深入人心,在加上三大百货一系列的优惠
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内容摘要:东门商圈已有茂业百货、天虹百货、以及太阳百货等三大传统商场,且都是在东门商圈屹立多年不倒,同时品牌形象也深入人心,在加上三大百货一系列的优惠
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内容摘要:2014年上半年,中国房地产市场整体上处于调整态势,受到宏观经济环境、金融环境及土地市场的影响,行业与市场未来走势出现诸多不确定因素。一方面
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:正值合肥创建区域特大型城市,二环以内土地资源稀缺,本项目位于1.5环内,更具发展潜力
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内容摘要:各房地产开发企业楼盘以本楼盘2010年一手住宅两类住房销售均价为基础制定2011年度的销售方案, 销售价格上涨幅度原则上不得高于10%;·本
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内容摘要:会议最后确定了包括“落实地方政府责任,合理确定地区年度新建住房价格控制目标、二套房首付不低于60%、加大保障性安居工程建设力度”等八项措施,
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内容摘要:不同楼盘受地段、位置、配套、规模、口碑、工程进度及开发商信誉等各方面因素影响,价格有所不同。规模大、配套全、地段优、产品好的楼盘价格相对较高
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内容摘要:不同楼盘受地段、位置、配套、规模、口碑、工程进度及开发商信誉等各方面因素影响,价格有所不同。规模大、配套全、地段优、产品好的楼盘价格相对较高
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