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2011年9月上海-苏州商业项目考察报告 115P
发布时间:2012/2/28
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发布时间:2011/9/5
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发布时间:2012/9/30
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012年三季度虽然有传统的旺销月“金九”支撑,但是锡城楼市成交量较之二季度仍有小幅回落。三季度市区商品房成交面积174.81万平方米,环比减少 7.96%,其中住宅成交147.5万平方米,环比减少7.08%。本季度中,楼盘的打折促销行为不若二季度的面广、力度深,一定程度上带动房价微涨,三季度无锡市区商品住宅加权均价为8074元/平方米,同比跌6.03%,环比微涨0.34%。尽管本季度中商品房新增供应量有所下降,但是市场总体供应量 充足,截止9月底,无锡市区商品住宅剩余可售面积为783.43万平方米,以近三年月均销量测算,去化周期约为17个月。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济圈的融合,同时也可吸引较多外来资金注入省内; 国土部坚持房地产调控丌劢摇,防止地价异常波劢; 万科入主中原绘“美景”,凸显了一线房企对本地市场的高度认可,同时本土开发企业将迎来新一轮洗牌; 2012年12月份郑州市土地市场供应163.7万㎡,成交57.9万㎡,供应量创下年内最高; 2012年12月郑州市商品房批准预售面积为179.5万㎡,成交面积为96.5万㎡,月度供求比为1.9:1,供应量较大,主要以非住宅物业供应最为典型; 12月份郑州市楼市开盘活劢较为频繁,进入年关,未完成销售任务的房企欲借劣最后一个月来冲刺销量,已完成年度销售任务的房企多以周末暖场活劢持续销售;
发布时间:2012/9/4
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发布时间:2013/3/4
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发布时间:2011/10/31
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发布时间:2013/2/25
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发布时间:2012/3/5
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发布时间:2015/3/30
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发布时间:2015/3/30
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发布时间:2011/12/31
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苏州房地产市场研究报告 51P
发布时间:2009/11/4
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发布时间:2014/10/11
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发布时间:2014/10/11
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发布时间:2014/10/5
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发布时间:2014/10/5
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发布时间:2014/9/27
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宁波市场一周回顾纪要 20P
发布时间:2014/8/29
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成都房地产月报市场研究报告 34P
发布时间:2014/8/28
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2013年中原地产周刊全 10P
发布时间:2014/8/5
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内容摘要:成交市场方面,如预计一样,本月成交量持续稳定回升,单周最高成交量超过2000余套;虽然目前成交量仍为达到新政前水平,但连续两个月超过50%的
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内容摘要:龙岗区成交290套,上涨幅度达到79%。宝安区成交135套,,环比下跌48%。南山成交67套,环比上涨31%。福田区本周成交8套,上周成交1
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内容摘要:2012年第一季度:1月楼市惨淡开局,逾八成城市成交环比下跌。2月楼市成交逐渐恢复,近9成城市成交量环比上涨;两会坚持调控不动摇,促进房价合
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内容摘要:2012年三季度虽然有传统的旺销月“金九”支撑,但是锡城楼市成交量较之二季度仍有小幅回落。三季度市区商品房成交面积174.81万平方米,环比
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内容摘要:整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济
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内容摘要:成交市场方面,如预计一样,本月成交量持续稳定回升,单周最高成交量超过2000余套;虽然目前成交量仍为达到新政前水平,但连续两个月超过50%的
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内容摘要:成交市场方面,如预计一样,本月成交量持续稳定回升,单周最高成交量超过2000余套;虽然目前成交量仍为达到新政前水平,但连续两个月超过50%的
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内容摘要:成交市场方面,如预计一样,本月成交量持续稳定回升,单周最高成交量超过2000余套;虽然目前成交量仍为达到新政前水平,但连续两个月超过50%的
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内容摘要:成交市场方面,如预计一样,本月成交量持续稳定回升,单周最高成交量超过2000余套;虽然目前成交量仍为达到新政前水平,但连续两个月超过50%的
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内容摘要:成交市场方面,如预计一样,本月成交量持续稳定回升,单周最高成交量超过2000余套;虽然目前成交量仍为达到新政前水平,但连续两个月超过50%的
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内容摘要:从整个市场来看,上周楼市主城区商品房成交 916 套,日均成交约 131 套, 环比较大幅度上升。 新房、二手成交量已连续 5 周上升。 上
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内容摘要:其一,根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数,处于房价涨幅前列的城市;其二,将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比
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内容摘要:11月27日,苏城开始大幅度降温,让人不禁感叹,寒冷的冬天终于到来。跟苏城的天气相比,房地产市场成交均价虽有小幅下降,但降中趋稳。据相关数据
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内容摘要:中指院发布中国主要城市土地市场监测数据显示,上周20 个主要城市土地供应量锐减,成交量亦相应有所下滑。从已公布的房地产2012 年上半年业绩
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内容摘要:2012年第一季度:1月楼市惨淡开局,逾八成城市成交环比下跌。2月楼市成交逐渐恢复,近9成城市成交量环比上涨;两会坚持调控不动摇,促进房价合
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内容摘要:8月6城市住宅各城市成交全部大幅上升。其中上海上升幅度最小,也达到了65.5%,南京上升幅度最大,达到了142.2%。合
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内容摘要:8月6城市住宅各城市成交全部大幅上升。其中上海上升幅度最小,也达到了65.5%,南京上升幅度最大,达到了142.2%。合
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内容摘要:8月6城市住宅各城市成交全部大幅上升。其中上海上升幅度最小,也达到了65.5%,南京上升幅度最大,达到了142.2%。合
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内容摘要:由于元旦和春节的来临,天津楼市在2012年1月只可用惨淡形容,新增供应量同比下滑五成,商品房成交量下滑高达67%,成交均价也下降10%。成交
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内容摘要:土地市场供求上升。北仑 春晓大桥将于今年8月开建。三江片区城中村改造2015年底完成3年内竣工安置房183万方 。浙江省公积金4月10日起上
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内容摘要:在“新国五条”的刺激下本月商品房新增和成交都较上月出现了大的增幅。本月商品房新增较上月出现了高达200%的增幅,成交方面,今年三月前三周和去
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内容摘要:本周,土地市场进入低位运行,主城区公告与成交均陷入沉寂,郊县也仅有一宗土地成交。由于地方政府的年度推地计划尚未发布,加之春节假期在即,因此单
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