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发布时间:2014/9/23
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思源天津远洋·万和城结案报告 97P
发布时间:2014/8/22
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房地产销售人员培训-实战手册 143P
发布时间:2014/8/20
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发布时间:2014/8/5
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发布时间:2014/8/4
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发布时间:2014/7/28
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发布时间:2014/7/24
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发布时间:2014/7/22
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发布时间:2014/7/21
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2010年度济南银座中心总结报告 66P
发布时间:2014/7/19
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2011年万达上海项目投资经济测算 179P
发布时间:2014/7/11
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发布时间:2014/7/10
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平层豪宅项目整体研究-企业管理 78P
发布时间:2014/6/17
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发布时间:2014/6/15
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发布时间:2014/6/13
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发布时间:2014/6/12
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发布时间:2014/6/6
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发布时间:2014/5/27
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发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013年,新一屆中央政府矢志深化市場化改革,房地產調控長效機制日益清晰;限購限貸政策繼續實施,房地產稅推進務實謹慎,區域市場調控呈現差異特徵,市場穩定,剛性需求得以持續釋放;加之利率市場化開始破局,市場流動性相對寬鬆,房地產市場整體呈現了一輪新的上升週期。2013年上半年,承接2012年底以來的市場回暖,全國商品住宅銷售面積同比攀升30.4%,銷售額同比攀升46.0%,銷售均價同比上升0.35%1;下半年以來,商品住宅價格攀升伴隨商業銀行信貸額度相對收縮,成交增速有所收窄,全年商品住宅銷售面積同比上升17.5%,銷售額同比上升26.6%,銷售均價同比上升7.7%2。
发布时间:2014/5/26
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内容摘要:房地产调控方面,2013年房地产政策整体调控基调贯彻始终,但是调控手段发生一定的转变。继年初“国五条”出台后,中央政府并未出台新的更为严厉的行政调控政策,而是通过加快土地制度改革进度、持续推进保障安居工程、坚持实施差别化信贷政策等措施致力于形成房地产调控的长效机制,逐步以市场化的调控方式取代强制性行政调控手段。受此影响,住宅市场刚性需求和合理的改善型需求谨慎释放,加之本年度相对宽松的资金状况,报告期内全国房地产市场呈现出景气度回升的局面:根据国家统计局相关数据显示,2013年全国商品房销售面积13.1亿平方米,同比增长17.3%;商品房销售额8.1万亿元,同比增长26.3%;房地产开发投资86,013亿元,同比增长19.8%;商品房新开工、施工和竣工面积分别同比增长13.5%、16.1%和2%;房地产销售均价亦有不同程度的上涨。
发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013年,尽管宏观经济表现整体平稳,但投资结构分化明显,经济增长仍然依靠土地城市化投资驱动,经济结构不平衡加剧,经济下行压力较大。房地产政策方面,年初"国五条"出台定调全年调控基调;此后,房地产调控长效机制日益清晰,限购、限贷等调控手段由地方政府根据市场情况进行调整,调控政策开始出现区域分化。市场延续2012年回暖势头,且随着自住性需求不断释放、改善性需求持续增加,市场整体呈现"加速上行、持续回暖"态势。稳步回升的销售带动房企积极补库存,土地市场景气度回升但热度不均,一二线城市土地竞争激烈。在供需两旺的态势下,品牌房企在项目销售、扩张拿地及对外融资上优势明显,市场份额上升迅速,行业集中度持续提升。
发布时间:2014/5/25
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发布时间:2014/5/25
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发布时间:2014/5/23
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内容摘要:从目前市场在售的两个公寓产品去化来看,目前月均销售约4.6~8.3套,整体去化率18.7%,整体市场去化表现较差。
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内容摘要:2010年10月至2011年5月天津市整体市场情况与2007年至2008年情况非常相似,整体市场量价齐跌,成交量明显萎缩,价格大幅下挫,受政
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内容摘要:进入房地产,不仅要对房地产整体 宏观市场 和 微观市场 有所了解,还应对房地产业 发展趋势 有所认知,同时应能准确把握 区域市场动态 和 竞
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内容摘要:产品是我们的核心,产品是我们项目灵魂我们分析和划分产品区域,方便我们更清楚的定位和确定片区招商策略和整体定价策略和区域定价方案根据清楚的定位
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内容摘要:1)面积劣势:办公部分面积相对较大,50-80平米为主,商业4#整体面积偏大一定程度影响销售去化速度;(2)产品劣势:商业部分整体布局及内部
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内容摘要:受别墅用地停批政策影响,别墅未来价值将水涨船高,但目前受大环境政策影响,别墅价值暂得不到有效释放。整体供销环境较为严峻,别墅去化及价格上行压
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内容摘要:就成交均价而言,全年本案低开高走,后期随着去化房源由四期转换为五期产品,均价也有所提升,但就上海整体独栋市场而言,本案性价比仍存在毋庸置疑的
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内容摘要:中高端的入市形象目的在于保证前期对市场的影响力,奠定良好的消费心里感受。定向型产品组合更多从销售经营考虑,定位契合目标客户群需求,为后期变现
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内容摘要:决策层在已经降息的基础性下,继续采取政策放松留下更大空间。当前宏观经济整体形势不乐观,市场上对政策放松的预期也更加强烈。
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内容摘要:济南市公寓均价3月均价7229元/平方米,但从4月份开始持续上升,并渐趋平稳;各月成交均价波动幅度较大大。西部整体状况平稳,因入市项目少,且
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内容摘要:根据市场研究、需求研究及地块分析的结果,我们建议本项目整体市场定位为:“位于中央商务区的核心,建筑品质上具有超越感、前瞻性、国际化的标志性建
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内容摘要:小结:本区域中高端住宅开发量较少,政府远期规划带来了一定的市场机会,区域内回迁客源与民营企业、外企职员是本案的重要区域客户。
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内容摘要:对平墅的定义及当前収展现状阐述,再结合目前市场上现有较为成熟的平墅墅项目,从整体觃划、功能极成、园枃景观、产品设计等斱面进行了深入研究。
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内容摘要:品牌管理是公司整体市场竞争战略的重要组成部分,随着市场成熟度的逐步加强,品牌管理日益成为公司获取竞争优势和培养顾客忠诚度的重要途径。
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内容摘要:城镇化是指由传统的农业社会向现代城市社会发展的历史过程。它具有产业结构和社会结构的转化、城市人口分布结构的转化、城镇空间形态的变化、人们的价
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内容摘要:铜陵,依托长江,为“中国古铜都、当代铜基地”,铜陵国土面积全省最小,城区面积也相对靠后,常住人口74万人,处于安徽省各城市末尾,非农业人口占
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内容摘要:城市群落以一个经济中心城市为恒星,周边区域临近的卫星城市环绕,经济上依附中心城市,受其影响。房地产业也在这个制约体制下。房地产市场整体表现、
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内容摘要:由于滨湖万科城为新项目,市场认知度不高,且售楼部启用时间与开盘时间间隔较短,为保证首开效果,整体操盘思路如下:启动阶段,全面推广阶段。
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内容摘要:关于定位项目整体高端定位清楚并受到市场认可,但是具体卖点整合不够清晰,关于客户成交客户仍以私企业主为主,和早期以政府官员客户为主的定位有所偏
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内容摘要:经历了多年的发展,目前整体写字楼市场呈现相对平衡的状态,写字楼升级成为趋势。目前写字楼物业市场发展最为火热的物业,特别是项目所处的郑东新区片
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