内容摘要：1. 政策走势 — 各方博弈 由“堵”到“疏”势在必行 限贷:购房成本增加 微调尚存空间 限购:扩容阻力重重 博弈或将持续 限价:直指房价目标 有悖市场均衡 保障房:跃进减速定局 制度瓶颈待破 未来:方向性调整难现 行政性干预仍存2. 标杆房企 — 成长分化 因势利导适者生存 城市布局决定房企生存环境 产品定位主导房企销售表现 营销策略反映房企应对能力3. 土地市场 — 交投趋冷 量缩价滞下行定局 交投分化 宅地平淡商办活跃 利空预期强烈 供应萎缩成交下降 出让金整体下滑 商办用地成

内容摘要：1月市场供应环比环比减少62%,为1601套,出清周期增加为27个月。2012年1月天津住宅出清周期升至27个月;截止到1月31日住宅市场的可售量为152984套,环比涨幅为3.8%。1月住宅用地供应大幅萎缩,市内六区地块拉升楼面地价; 1月天津住宅土地供应宗数大幅减少,推出9宗土地,相较上月减少65%,其中滨海新区占据4宗地块;

内容摘要：1.1 政府调控与意料之外的市场表现…………………..31.2 购房者与开发商的“强抗压性”………………………32. 2011年房地产市场展望…………………………………42.1 宏观经济背景………………………………………..42.2 2011年房地产市场关注点………………………....62.2.1 投行的市场观点……………………………62.2.2 关键风险因素………………………………72.2.3 关注但非关键风险因素

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：统计显示,全年上海市商品房销售面积1771.3 万平方米,下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72 万平方米,下降12.6%。

内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：LED大屏广告价值研究报告---深圳南山谨致: 凯德置地提交方: 尼尔森公司提交时间: 2011年3月

内容摘要：公寓:均价40000-55000元/平米一房、两房:87、88平米三房:166、180平米大平层:250、280、300别墅:1200-1500万/套叠墅:180、210平米公寓:均价 10万—20万元/平米小高层四房:245平米高层江景三房:188平米高层江景四房:277平米楼王:310、366、410平米大平层均价:38000-58000元/平米十字宫廷大平层一梯一户四房:388平米一梯二户四房:280平米一梯一户四房:330平米佣金公寓:150平米以下:1-20套:2%;21套以上2.5%;150平米以上:1-5套:2.5%;6-10套:2.7%;11-15套:2.9%;16套以上:3.1%;别墅:1-4套:3%;5套以上:3.5%180平

内容摘要：统计局今日在“2011 年1~3 月国民经济主要指标数据”中公布了同期全国房地产市场运行情况,开发投资8846 亿元,同比增长34.1%;新开工面积4.0 亿平方米,同比增长23.4%;竣工面积1.3 亿平方米,同比增长15.4%;商品房销售面积1.76 亿平米,同比增长14.9%,销售额1 万亿,增长27.3%(参见附录)。

内容摘要：限购导致需求主体切换为购买力更低的群体,成交下滑是必然。2. 三四线城市不会限购,政策已见底。3. 下半年保障房政策红利等积极信号有望释放。

内容摘要：当前行业已步入深度调整,在调控政策与信贷持续收紧下,预计行业库存高点在2012年1-2 季度间出现,销售低点在2012 年1 季度末出现,一线城市和二三线城市的房价低点在2011 年底和2012 年1 季度出现,房价整体调整幅度20%左右,行业投资增速与土地购臵增速低点分别在2012 年2 季度和3 季度出现。

内容摘要：国土部结束对30 省实地调研、部分地方表态缺地国土部对 30 个省份的国土大调研近期结束实地调研,其间一些地方表态用地紧张,呼吁增加供地指标。在为期10 天的实地调研告一段落后,从3 月1

内容摘要：国土部结束对30 省实地调研、部分地方表态缺地国土部对 30 个省份的国土大调研近期结束实地调研,其间一些地方表态用地紧张,呼吁增加供地指标。在为期10 天的实地调研告一段落后,从3 月1

内容摘要：国土部结束对30 省实地调研、部分地方表态缺地国土部对 30 个省份的国土大调研近期结束实地调研,其间一些地方表态用地紧张,呼吁增加供地指标。在为期10 天的实地调研告一段落后,从3 月1

内容摘要：国土部结束对30 省实地调研、部分地方表态缺地国土部对 30 个省份的国土大调研近期结束实地调研,其间一些地方表态用地紧张,呼吁增加供地指标。在为期10 天的实地调研告一段落后,从3 月1

内容摘要：1.1地块具体信息保利与2011年在通化市王八脖子遗址南侧(东昌区金厂村王八脖子南侧)取得A、B、C三幅地块, 出资3.57亿元。A、B、C三幅地块,用地面积297552平方米,规划容积率面积不大于453321平方米,容积率不大于1.52,成交总价约35711万元,土地用途为居住用地。A、B、C三幅地块的具体信息如下:

内容摘要：在1.26新政重压之下,政策的出台成为市场关注的重点,1月新“国八条”发布,2月各地细则落地,3月房价控制目标公开。

内容摘要：低利润和资金回流风险的存在使开发商进入保障房市场的热情有限。存在三类开发商易于承担保障性住房建设:(1)以保障房建设作为获取经济资源、政治资源和商誉的开发商;(2)地方性政府控制的城投类房地产公司。(3)部分意欲扩大房地产业市场份额或房地产产业链相关产品市场份额的企业。

内容摘要：一、保障房建设状况和问题。2011 年我国计划新开工保障性安居工程1000 万套。其中,经济适用住房和两限房近200 万套,各类棚户区改造大约400 万套,廉租住房160 多万套,公共租赁住房近220 万套。总体看,保障房建设所需资金为1.3-1.4 万亿元,其中约5000 多亿元资金将由中央政府和地方政府筹集解决,剩余约8000 多亿元资金由社会机构和保障对象以及所在的企业筹集。其中,中央财政2011 年将安排1030亿元资金用于保障房建设,地方政府需筹措的建设资金大约在4000 亿元左右。